どれっせくがやまドレッセ久我山の売却査定・相場東京都杉並区久我山1の5の17

「ドレッセ久我山をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。ドレッセ久我山をできるだけ早く、そして高く売るためには、ドレッセ久我山やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、ドレッセ久我山やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、ドレッセ久我山があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

ドレッセ久我山の概要

まずドレッセ久我山についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
ドレッセ久我山の物件概要は、次の通りです。

マンション名ドレッセ久我山所在地東京都杉並区久我山1の5の17
交通京王井の頭線「久我山駅」徒歩8分階建/構造地上9階/RC
建築年月2010年02月築年数築10年
総戸数101分譲時会社東急電鉄
施工会社大豊建設管理会社東急ファシリティサービス
小学校区富士見丘小学校中学校区富士見丘中学校
土地権利所有権用途地域準工業地域

交通の便が良く、天気が良い日は散歩も楽しめる物件。それがドレッセ久我山です。 京王井の頭線 「久我山」駅より徒歩8分と、比較的近場にあります。竣工は2010年3月です。地上10階建ての高層建築で、多くの方に人気のある物件です。 久我山駅南口を出て、通りをずっと南に向かって進みましょう。久我山一丁目の交差点が見えてきたら、そちらにドレッセ久我山があります。 こちらのマンションは、久我山駅周辺の物件をお求めの方や、多摩地区への居住をお望みの方に適しています。久我山駅周辺は緑が多く、大変落ち着いた環境です。 物件の基本は、その土地の広さです。部屋数が多いマンションほど、家賃も高くなりますので、ご了承下さい。

ドレッセ久我山の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 ドレッセ久我山が位置する久我山の売却相場はどのようになっているでしょうか?

久我山は杉並区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都杉並区久我山

ドレッセ久我山が位置する久我山で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      ドレッセ久我山周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(5~15年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      ドレッセ久我山があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している久我山の不動産会社の一部をご紹介します。

      ドレッセ久我山の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでドレッセ久我山の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      ドレッセ久我山をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格3,400万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

      ドレッセ久我山の価格はいくら?