いとーぴあはまりきゅうイトーピア浜離宮の売却査定・相場東京都 港区海岸1丁目6−1

「イトーピア浜離宮をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。イトーピア浜離宮をできるだけ早く、そして高く売るためには、イトーピア浜離宮やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、イトーピア浜離宮やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、イトーピア浜離宮があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

イトーピア浜離宮の概要

まずイトーピア浜離宮についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
イトーピア浜離宮の物件概要は、次の通りです。

マンション名イトーピア浜離宮所在地東京都 港区海岸1丁目6−1
交通JR京浜東北線 JR山手線 東京モノレール「モノレール浜松町駅」徒歩5分 JR山手線 JR京浜東北線「田町駅」徒歩5分 都営大江戸線 都営浅草線「大門駅」徒歩5分 ゆりかもめ「竹芝駅」徒歩5分階建/構造地上14階/SRC
建築年月1979年08月築年数築41年
総戸数333分譲時会社伊藤忠不動産
施工会社鹿島建設/不二建設管理会社長谷工コミュニティ
小学校区御成門小学校中学校区御成門中学校
土地権利所有権用途地域準工業地域

イトーピア浜離宮は、東京都港区海岸1丁目6-1にあるディンクス、単身者が住むために適したマンションです。 また、オフィスとしてもイトーピア浜離宮は利用できます。 1階に2件の店舗が入っており、その他は住戸が332戸入っています。 住戸は9階までが20㎡くらいのもので、オフィスにも適しています。 10階以上の住戸は、1LDK~2LDKの住戸で、ディンクス、シングルに適しています。 周りには多くのオフィスがあり、サラリーマンが利用するようなお店が多くあります。 イトーピア浜離宮は、管理人が日中、警備員が夜間にはおり、誰かが24時間居るため安心できるでしょう。 コインランドリーが完備されているため、気楽に単身者でも住めるのではないでしょうか。

イトーピア浜離宮の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 イトーピア浜離宮が位置する海岸の売却相場はどのようになっているでしょうか?

海岸は港区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都港区海岸

イトーピア浜離宮が位置する海岸で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      イトーピア浜離宮周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(36~46年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      イトーピア浜離宮があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している海岸の不動産会社の一部をご紹介します。

      イトーピア浜離宮の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでイトーピア浜離宮の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      イトーピア浜離宮をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格3,200万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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