みやますざかびるでぃんぐ宮益坂ビルディングの売却査定・相場東京都渋谷区渋谷2の19の15

「宮益坂ビルディングをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。宮益坂ビルディングをできるだけ早く、そして高く売るためには、宮益坂ビルディングやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、宮益坂ビルディングやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、宮益坂ビルディングがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

宮益坂ビルディングの概要

まず宮益坂ビルディングについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
宮益坂ビルディングの物件概要は、次の通りです。

マンション名宮益坂ビルディング所在地東京都渋谷区渋谷2の19の15
交通JR山手線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線「渋谷駅」徒歩2分階建/構造地上11階/SRC
建築年月1963年12月築年数築57年
総戸数124分譲時会社
施工会社管理会社日本ハウズイング
小学校区神南小学校中学校区松濤中学校
土地権利所有権用途地域商業地域

渋谷区渋谷2丁目は、近年の再開発により、高級マンション街として有名になりました。この街に、宮益坂ビルディングがあります。 1954年3月に建築されており、JR山手線など、複数の路線が通る、渋谷駅から徒歩4分です。 渋谷駅東口を出てすぐの場所にあります。駅前は毎日のように多くの人で行き交い、日々様々な情報などがやりとりされています。 渋谷駅近くの繁華街や、商業施設で買い物を行うことや、山手線を使って原宿方面や目黒方面へ移動することも可能です。 マンションとしての設備は一般的で、築60年を超えるマンションの風情を感じさせない高級感が漂っています。 建築当初より、高級マンションとして名高く、多くの資産家に愛されてきました。

宮益坂ビルディングの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 宮益坂ビルディングが位置する渋谷の売却相場はどのようになっているでしょうか?

渋谷は渋谷区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都渋谷区渋谷

宮益坂ビルディングが位置する渋谷で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      宮益坂ビルディング周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(52~62年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      宮益坂ビルディングがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している渋谷の不動産会社の一部をご紹介します。

      宮益坂ビルディングの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまで宮益坂ビルディングの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      宮益坂ビルディングをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格3,800万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

      宮益坂ビルディングの価格はいくら?