にほんばしはまちょうえふたわー日本橋浜町Fタワーの売却査定・相場東京都 中央区日本橋浜町3−21−2

「日本橋浜町Fタワーをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。日本橋浜町Fタワーをできるだけ早く、そして高く売るためには、日本橋浜町Fタワーやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、日本橋浜町Fタワーやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、日本橋浜町Fタワーがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

日本橋浜町Fタワーの概要

まず日本橋浜町Fタワーについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
日本橋浜町Fタワーの物件概要は、次の通りです。

マンション名日本橋浜町Fタワー所在地東京都 中央区日本橋浜町3−21−2
交通東京メトロ日比谷線 都営浅草線「人形町駅」徒歩9分 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩5分 都営新宿線「浜町駅」徒歩4分階建/構造地上20階/SRC
建築年月1997年10月築年数築23年
総戸数18分譲時会社
施工会社管理会社安田不動産
小学校区有馬小学校中学校区日本橋中学校
土地権利所有権用途地域商業地域

日本橋浜町Fタワーは1997年10月に竣工されました。東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅、都営新宿線の浜町駅から徒歩5分となっていますが、人形町駅からも徒歩9分程度となっていますので十分に徒歩圏と言えるでしょう。総戸数は29、オートロックや宅配ロッカー、メールボックスも完備。日本橋浜町Fタワーの特徴は下のフロアがオフィスとなっているものの、オフィスと住居エリアは入口が別となっていますのでオフィスの人間と顔を合わせる事はありませんので設備もばっちりです。また、首都高速6号線のICが近くにありますので自動車環境も抜群です。その気になれば東京駅程度からであれば十分に徒歩で帰宅する事が出来る住環境抜群のマンションです。

日本橋浜町Fタワーの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 日本橋浜町Fタワーが位置する日本橋浜町の売却相場はどのようになっているでしょうか?

日本橋浜町は中央区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都中央区日本橋浜町

日本橋浜町Fタワーが位置する日本橋浜町で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      日本橋浜町Fタワー周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(18~28年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      日本橋浜町Fタワーがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している日本橋浜町の不動産会社の一部をご紹介します。

      日本橋浜町Fタワーの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまで日本橋浜町Fタワーの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      日本橋浜町Fタワーをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

      あなたのマンションの推定価格をシミュレーション!

      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格3,200万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

      日本橋浜町Fタワーの価格はいくら?