きゃっするおぎくぼキャッスル荻窪の売却査定・相場東京都杉並区上荻一丁目一八の一四

「キャッスル荻窪をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。キャッスル荻窪をできるだけ早く、そして高く売るためには、キャッスル荻窪やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、キャッスル荻窪やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、キャッスル荻窪があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

キャッスル荻窪の概要

まずキャッスル荻窪についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
キャッスル荻窪の物件概要は、次の通りです。

マンション名キャッスル荻窪所在地東京都杉並区上荻一丁目一八の一四
交通JR中央・総武線 JR中央線(快速) 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩4分階建/構造地上12階/SRC
建築年月1973年07月築年数築47年
総戸数46分譲時会社第一不動産
施工会社戸田建設管理会社中津興産
小学校区天沼小学校中学校区天沼中学校
土地権利所有権用途地域商業地域

キャッスル荻窪は東京都杉並区上荻1丁目にあるマンションでSRC構造の12階建てのマンションです。このマンションが竣工したのが1973年の5月で、総戸数は全体で46戸、間取りは間取りは1DK~3LDKの間取りとなっています。 キャッスル荻窪へ行くには電車が便利で、中央線の荻窪駅から徒歩3分でマンションまで行くことが出来ます。駅から3分の距離ですから、年配の方でも無理をしないで電車でマンションまで来ることが出来ます。 キャッスル荻窪の特徴は様々な間取りがあるので、シングルの人でもファミリー層でも様々な形でマンションを利用することができる特徴があります。このマンションは南向きの住戸が多く日当たり良好となっています。

キャッスル荻窪の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 キャッスル荻窪が位置する上荻の売却相場はどのようになっているでしょうか?

上荻は杉並区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都杉並区上荻

キャッスル荻窪が位置する上荻で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      キャッスル荻窪周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(42~52年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      キャッスル荻窪があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している上荻の不動産会社の一部をご紹介します。

      キャッスル荻窪の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでキャッスル荻窪の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      キャッスル荻窪をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格2,100万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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