せいじょうまんしょん成城マンションの売却査定・相場東京都世田谷区成城1の9の1

「成城マンションをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。成城マンションをできるだけ早く、そして高く売るためには、成城マンションやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、成城マンションやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、成城マンションがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

成城マンションの概要

まず成城マンションについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
成城マンションの物件概要は、次の通りです。

マンション名成城マンション所在地東京都世田谷区成城1の9の1
交通小田急小田原線「成城学園前駅」徒歩10分階建/構造地上5階/RC
建築年月1968年01月築年数築52年
総戸数35分譲時会社細田工務店
施工会社古久根建設管理会社東急コミュニティー
小学校区明正小学校中学校区砧中学校
土地権利所有権用途地域準住居地域

成城マンションは、総戸数35戸、地上5階建て、1968年9月の築47年のマンションです。即入居可。新婚さんや独身者、単身赴任の方に最適のマンションです。小田急の小田原線、成城学園前駅から徒歩10分、小田原線の喜多見駅から徒歩19分、同じく小田原線の祖師谷大蔵駅からは徒歩22分の立地です。駐車場はあります。世田谷通りに近く、砧小学校、砧中学校、科学技術学園高校、東京都市大学付属高校など学校施設が多い場所です。南に面しているので日当たりがよく、ペット応相談なので、ペットを飼いたい人や飼っている人は一度聞いてみてはいかがでしょうか。平均の広さは58から60平方メートルです。間取りは2LDKと3DKがあります。床はフローリング。

成城マンションの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 成城マンションが位置する成城の売却相場はどのようになっているでしょうか?

成城は世田谷区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都世田谷区成城

成城マンションが位置する成城で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      成城マンション周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(47~57年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      成城マンションがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している成城の不動産会社の一部をご紹介します。

      成城マンションの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまで成城マンションの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      成城マンションをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格2,400万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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