じぇんとるえあじんぐうまえジェントルエア神宮前の売却査定・相場東京都 渋谷区神宮前二の二九の一

「ジェントルエア神宮前をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。ジェントルエア神宮前をできるだけ早く、そして高く売るためには、ジェントルエア神宮前やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、ジェントルエア神宮前やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、ジェントルエア神宮前があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

ジェントルエア神宮前の概要

まずジェントルエア神宮前についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
ジェントルエア神宮前の物件概要は、次の通りです。

マンション名ジェントルエア神宮前所在地東京都 渋谷区神宮前二の二九の一
交通JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線「明治神宮前駅」徒歩9分 JR中央・総武線 JR中央線(快速)「千駄ケ谷駅」徒歩10分 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩15分 東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩6分階建/構造地上22階/RC
建築年月2007年02月築年数築13年
総戸数111分譲時会社冨洋興産
施工会社鹿島建設管理会社東急コミュニティー
小学校区千駄谷小学校中学校区原宿外苑中学校
土地権利所有権用途地域第二種住居地域第二種中高層住居専用地域

ジェントルエア神宮前は、東京都渋谷区神宮前2丁目29-1にある超高層マンションです。 ジェントルエア神宮前は、免震構造になっているため、地震の際にも心配ありません。 ファミリータイプからワンルームまでいろいろあります。 3駅3路線を10分以内に利用することができ、渋谷、新宿、池袋に行きやすいロケーションになっています。 周りには多くのオフィスがあり、騒音があるような業種もなく、前面にある道路の騒音もあまりありません。 徒歩圏には、明治公園や東郷神社があります。 ほとんどの住戸が南向きで、日当たりが非常にいい多くの住戸があります。 それぞれの階とも、5戸~6戸と戸数が少ないため、高いプライバシーになっています。

ジェントルエア神宮前の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 ジェントルエア神宮前が位置する神宮前の売却相場はどのようになっているでしょうか?

神宮前は渋谷区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都渋谷区神宮前

ジェントルエア神宮前が位置する神宮前で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      ジェントルエア神宮前周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(8~18年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      ジェントルエア神宮前があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している神宮前の不動産会社の一部をご紹介します。

      ジェントルエア神宮前の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでジェントルエア神宮前の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      ジェントルエア神宮前をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格4,600万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

      ジェントルエア神宮前の価格はいくら?