がーでんめぐろガーデン目黒の売却査定・相場東京都 目黒区三田2丁目10−9

「ガーデン目黒をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。ガーデン目黒をできるだけ早く、そして高く売るためには、ガーデン目黒やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、ガーデン目黒やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、ガーデン目黒があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

ガーデン目黒の概要

まずガーデン目黒についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
ガーデン目黒の物件概要は、次の通りです。

マンション名ガーデン目黒所在地東京都 目黒区三田2丁目10−9
交通JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線「目黒駅」徒歩11分 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩11分階建/構造地上3階/RC
建築年月1978年07月築年数築42年
総戸数33分譲時会社
施工会社管理会社東急コミュニティー
小学校区田道小学校中学校区第三中学校
土地権利所有権用途地域第一種住居地域

ガーデン目黒は淡いブラウンカラーの内観にバルコニーウォールはすりガラスを使用した外観となっています。マンションのすぐ横にはコンビニエンスストアがありとても便利です。恵比寿ガーデンプレイスまでも徒歩圏内となっており、総戸数は27、竣工年月は2013年の3月となります。地上5階建ての物件でJR 山手線の目黒駅から徒歩5分、恵比寿駅から徒歩十分、東京メトロ南北線の目黒駅から徒歩5分、都営三田線の目黒駅から徒歩5分となっています。玄関にはディンプルキーを使用するタイプの物件で、エントランスにはオートロックを設置。宅配ボックスも設置され、セキュリティに力を入れています。駐車場やバイク置き場、駐輪場などもありエアコンが完備となっています。マルチメディアコンセントも設置されていてお部屋の外観はとても日当たりが良く、ホワイトカラーで清潔感のある作りとなっています。洗髪洗面化粧台も設置されています。

ガーデン目黒の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 ガーデン目黒が位置する三田の売却相場はどのようになっているでしょうか?

三田は目黒区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都目黒区三田

ガーデン目黒が位置する三田で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      ガーデン目黒周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(37~47年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      ガーデン目黒があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している三田の不動産会社の一部をご紹介します。

      ガーデン目黒の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでガーデン目黒の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      ガーデン目黒をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格3,000万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

      ガーデン目黒の価格はいくら?