みたまんしょん三田マンションの売却査定・相場東京都 港区三田2−2−18
「三田マンションをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。三田マンションをできるだけ早く、そして高く売るためには、三田マンションやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、三田マンションやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、三田マンションがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。
三田マンションの概要
まず三田マンションについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
三田マンションの物件概要は、次の通りです。
マンション名 | 三田マンション | 所在地 | 東京都 港区三田2−2−18 |
---|---|---|---|
交通 | JR山手線 JR京浜東北線「田町駅」徒歩10分 東京メトロ南北線 都営大江戸線「麻布十番駅」徒歩7分 都営大江戸線「赤羽橋駅」徒歩7分 都営浅草線 都営三田線「三田駅」徒歩9分 | 階建/構造 | 地上7階/SRC |
建築年月 | 1970年11月 | 築年数 | 築51年 |
総戸数 | 23 | 分譲時会社 | |
施工会社 | 大長崎建設/北新建設 | 管理会社 | 自主管理 |
小学校区 | 赤羽小学校 | 中学校区 | 三田中学校 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準住居地域 |
三田マンションは東京都港区の三田にあります。竣工は1970年の11月であり、地上7階、地下1階建の総戸数23のマンションです。最寄駅としては、都営大江戸線「麻布十番駅」と同船の「赤羽橋駅」となり、どちらも徒歩7分という近さです。他の線も歩いて利用することができ、都営浅草線、三田線「三田駅」からは徒歩9分、JR山手線、京浜東北線「田町駅」へは徒歩10分という距離にあります。そのため、あらゆる所への電車移動が可能となっており、通勤にも便利となっています。 近隣には、他のマンションも多くあり、住宅環境としてはとても住みよい雰囲気となっています。公立の学校区は、三田中学校となりますが、近くには私立の慶応義塾中等部もあります。
三田マンションの売却価格相場
またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 三田マンションが位置する三田の売却相場はどのようになっているでしょうか?
三田は港区の中でも売却相場が傾向
(坪単価 円)
(坪単価 円)
三田マンションが位置する三田で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。
1㎡あたりの売却価格 | |
---|---|
1年前との比較 | |
平均との比較 | |
1㎡あたりのランキング |
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
売却活動時にライバルとなるマンションの傾向
マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。
最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。
- 【類似マンションとは?】
- 同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例
三田マンション周辺のマンション情報
同エリアで築年数が±5年以内(46~56年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。
- 住所
- 東京都港区三田1丁目11-21
- 築年数
- 51年
- 住所
- 東京都港区三田2丁目3−34
- 築年数
- 50年
- 住所
- 東京都港区三田2丁目1の1
- 築年数
- 49年
- 住所
- 東京都港区三田2丁目4-18
- 築年数
- 52年
- 住所
- 東京都港区三田2丁目8-20
- 築年数
- 53年
- 住所
- 東京都港区三田二-二-二七
- 築年数
- 52年
- 住所
- 東京都港区三田二の二の一六
- 築年数
- 49年
- 住所
- 東京都港区三田2-2-1
- 築年数
- 51年
- 住所
- 東京都港区三田2-1-45
- 築年数
- 46年
- 住所
- 東京都港区三田2丁目
- 築年数
- 49年
- 住所
- 東京都港区三田三-二-一
- 築年数
- 47年
- 住所
- 東京都港区三田3-4-20
- 築年数
- 47年
- 住所
- 東京都港区三田三-一四-一三
- 築年数
- 51年
- 住所
- 東京都港区三田3
- 築年数
- 50年
- 住所
- 東京都港区三田4-1-35
- 築年数
- 48年
- 住所
- 東京都港区三田四-一五-三二
- 築年数
- 52年
- 住所
- 東京都港区三田四の一五の三五
- 築年数
- 50年
- 住所
- 東京都港区三田四丁目一七の一七
- 築年数
- 50年
- 住所
- 東京都港区三田4丁目8-30
- 築年数
- 47年
- 住所
- 東京都港区三田5丁目2-18
- 築年数
- 49年
- 住所
- 東京都港区三田五丁目一一-三
- 築年数
- 46年
- 住所
- 東京都港区赤坂2丁目17−52
- 築年数
- 51年
- 住所
- 東京都港区赤坂2
- 築年数
- 46年
- 住所
- 東京都港区赤坂4-6-5
- 築年数
- 51年
- 住所
- 東京都港区赤坂6丁目5−21
- 築年数
- 52年
- 住所
- 東京都港区赤坂六丁目一九-一一
- 築年数
- 52年
- 住所
- 東京都港区赤坂6-4-17
- 築年数
- 55年
- 住所
- 東京都港区赤坂六丁目一〇の四五
- 築年数
- 51年
- 住所
- 東京都港区赤坂六-六-四
- 築年数
- 52年
- 住所
- 東京都港区赤坂六丁目四-二一
- 築年数
- 55年
三田マンションがあるエリアの不動産会社を調べてみよう
マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
イエウールが提携している三田の不動産会社の一部をご紹介します。
三田マンションの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ
ここまで三田マンションの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
三田マンションをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。
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推定価格4,300万円
※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。