ぐらんさんばんちょうグラン三番町の売却査定・相場東京都 千代田区三番町二八-六

「グラン三番町をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。グラン三番町をできるだけ早く、そして高く売るためには、グラン三番町やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、グラン三番町やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、グラン三番町があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

グラン三番町の概要

まずグラン三番町についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
グラン三番町の物件概要は、次の通りです。

マンション名グラン三番町所在地東京都 千代田区三番町二八-六
交通JR中央・総武線 JR中央線(快速) 東京メトロ南北線 東京メトロ有楽町線 都営新宿線「市ヶ谷駅」徒歩10分 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ東西線 都営新宿線「九段下駅」徒歩7分 東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩13分 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩7分階建/構造地上5階/RC
建築年月1980年09月築年数築40年
総戸数36分譲時会社
施工会社飛鳥建設管理会社丸紅コミュニティ
小学校区九段小学校 中学校区麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
土地権利所有権用途地域第二種住居地域

グラン三番町は、東京都千代田区三番町28-6にあるマンションです。 グラン三番町の築年月は1980年9月、建物構造は鉄筋コンクリート造り、階建は地下1階、地上5階建て、トータル戸数は36戸になっています。 電車の市ヶ谷駅から徒歩で10分、地下鉄の九段下駅から徒歩で7分、麹町駅から徒歩で13分、半蔵門駅から徒歩で7分のところにグラン三番町はあります。 小学校区は九段小学校、中学校区は麹町中学校と神田一橋中学校を選択することができるようになっています。 グラン三番町のある東京都千代田区三番町は、千代田区の西部にあります。 九段北に北部は接し、千鳥ヶ淵・皇居に東部は接しており、北の丸公園にこれを境に接しています。 一番町に南部は接し、四番町に西部は接しています。

グラン三番町の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 グラン三番町が位置する三番町の売却相場はどのようになっているでしょうか?

三番町は千代田区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都千代田区三番町

グラン三番町が位置する三番町で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      グラン三番町周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(35~45年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      グラン三番町があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している三番町の不動産会社の一部をご紹介します。

      グラン三番町の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでグラン三番町の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      グラン三番町をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格2,800万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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