おーべるじゅにほんばしオーベルジュ日本橋の売却査定・相場東京都中央区日本橋中洲三−一三

「オーベルジュ日本橋をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。オーベルジュ日本橋をできるだけ早く、そして高く売るためには、オーベルジュ日本橋やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、オーベルジュ日本橋やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、オーベルジュ日本橋があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

オーベルジュ日本橋の概要

まずオーベルジュ日本橋についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
オーベルジュ日本橋の物件概要は、次の通りです。

マンション名オーベルジュ日本橋所在地東京都中央区日本橋中洲三−一三
交通東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩5分階建/構造地上14階/SRC
建築年月2004年02月築年数築16年
総戸数104分譲時会社プロパスト
施工会社前田建設工業管理会社フジミビルサービス
小学校区有馬小学校中学校区日本橋中学校
土地権利所有権用途地域準工業地域

オーベルジュ日本橋は、デザイナーズマンションで、総戸数104戸の地上14階の地下1階建てです。交通アクセスは、東京メトロ半蔵門線水天宮前駅から徒歩5分、都営新宿線浜町駅から徒歩8分、東京メトロ日比谷線人形町駅から徒歩10分の立地です。竣工は2004年2月、築11年のマンションです。24時間体制のホームセキュリティ管理で、電気設備なども監視しています。面積は55平方メートルから60平方メートルで、宅配ボックス、オートロック、防犯カメラ、玄関ダブルロックなどのセキュリティも安心です。ほかの設備も追い焚きバス、浴室乾燥機、洗浄便座、ドラム式洗濯乾燥機、床暖房などが設備されており、ホテルライクな生活が送れます。

オーベルジュ日本橋の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 オーベルジュ日本橋が位置する日本橋中洲の売却相場はどのようになっているでしょうか?

日本橋中洲は中央区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都中央区日本橋中洲

オーベルジュ日本橋が位置する日本橋中洲で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      オーベルジュ日本橋周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(11~21年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      オーベルジュ日本橋があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している日本橋中洲の不動産会社の一部をご紹介します。

      オーベルジュ日本橋の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでオーベルジュ日本橋の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      オーベルジュ日本橋をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格3,500万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

      オーベルジュ日本橋の価格はいくら?