ひろおまんしょん広尾マンションの売却査定・相場東京都 渋谷区広尾一の七の七

「広尾マンションをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。広尾マンションをできるだけ早く、そして高く売るためには、広尾マンションやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、広尾マンションやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、広尾マンションがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

広尾マンションの概要

まず広尾マンションについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
広尾マンションの物件概要は、次の通りです。

マンション名広尾マンション所在地東京都 渋谷区広尾一の七の七
交通JR埼京線 JR山手線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩8分 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩8分階建/構造地上12階/SRC
建築年月1970年01月築年数築50年
総戸数99分譲時会社
施工会社増岡組管理会社アポロビルサービス
小学校区広尾小学校中学校区広尾中学校
土地権利所有権用途地域商業地域

交通アクセスが非常にいい渋谷周辺でマンションを探している方も多いですが、そんな中で高級住宅街となっている広尾周辺に色々なマンションがあります。新築のマンションから歴史の長いマンションまでありますが、中でも歴史が長いとされているのが1970年7月に竣工されたマンションである広尾マンションです。 このマンションは鉄筋コンクリート造りの地上12階建てのマンションとなっており、総戸数は99と多くなっています。交通アクセスを見ていくと、恵比寿駅が最も近く10分圏内で移動をすることができます。様々な設備も整っていますので、快適に過ごしていくことができるでしょう。交通アクセスだけでなく、買い物などができるショッピングモールなども近くにあります。

広尾マンションの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 広尾マンションが位置する広尾の売却相場はどのようになっているでしょうか?

広尾は渋谷区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都渋谷区広尾

広尾マンションが位置する広尾で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      広尾マンション周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(45~55年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      広尾マンションがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している広尾の不動産会社の一部をご紹介します。

      広尾マンションの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまで広尾マンションの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      広尾マンションをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格3,400万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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