がーでんふらっぐしてぃガーデンフラッグシティの売却査定・相場東京都江東区南砂2−4−25

「ガーデンフラッグシティをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。ガーデンフラッグシティをできるだけ早く、そして高く売るためには、ガーデンフラッグシティやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、ガーデンフラッグシティやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、ガーデンフラッグシティがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

ガーデンフラッグシティの概要

まずガーデンフラッグシティについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
ガーデンフラッグシティの物件概要は、次の通りです。

マンション名ガーデンフラッグシティ所在地東京都江東区南砂2−4−25
交通東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩2分階建/構造地上14階/RC
建築年月2002年09月築年数築18年
総戸数391分譲時会社三井不動産/住友不動産/三菱地所
施工会社三井建設/三井住友建設管理会社住友不動産建物サービス
小学校区第四砂町小学校中学校区第二南砂中学校
土地権利所有権用途地域第二種住居地域

ガーデンフラッグシティは東京都江東区南砂2丁目に大規模な分譲マンションで竣工したのが2002年の11月に完成したマンションとなっています。このマンションの構造はどのような構造になっているのかというと、鉄筋コンクリート造で地上14階建てのマンションになります。 ガーデンフラッグシティへ行くには電車で行くのが便利で東京メトロ東西線の東陽町駅から徒歩2分でマンションに到着しますから。忙しいサラリーマンや学生などには最高の立地条件と言えます。 ガーデンフラッグシティは2000年以降に造られたマンションですから、様々な最新の設備が整っているので安心して毎日生活することができます。都会の忙しさを忘れることができる癒しの空間を提供してくれる素敵なマンションとなっています。

ガーデンフラッグシティの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 ガーデンフラッグシティが位置する南砂の売却相場はどのようになっているでしょうか?

南砂は江東区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都江東区南砂

ガーデンフラッグシティが位置する南砂で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      ガーデンフラッグシティ周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(13~23年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      ガーデンフラッグシティがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している南砂の不動産会社の一部をご紹介します。

      ガーデンフラッグシティの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでガーデンフラッグシティの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      ガーデンフラッグシティをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格3,300万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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