そあーるたわーいちがやのおかソアールタワー市ヶ谷の丘の売却査定・相場東京都 新宿区市谷甲良町二の一四
「ソアールタワー市ヶ谷の丘をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。ソアールタワー市ヶ谷の丘をできるだけ早く、そして高く売るためには、ソアールタワー市ヶ谷の丘やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、ソアールタワー市ヶ谷の丘やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、ソアールタワー市ヶ谷の丘があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。
もくじ
ソアールタワー市ヶ谷の丘の概要
まずソアールタワー市ヶ谷の丘についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
ソアールタワー市ヶ谷の丘の物件概要は、次の通りです。
マンション名 | ソアールタワー市ヶ谷の丘 | 所在地 | 東京都 新宿区市谷甲良町二の一四 |
---|---|---|---|
交通 | 東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩12分 都営大江戸線「牛込柳町駅」徒歩2分 | 階建/構造 | 地上19階/RC |
建築年月 | 2003年06月 | 築年数 | 築18年 |
総戸数 | 157 | 分譲時会社 | 東急不動産/東京建物/セントラル総合開発 |
施工会社 | 戸田建設 | 管理会社 | 東急コミュニティー |
小学校区 | 市谷小学校 | 中学校区 | 牛込第一中学校 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域準住居地域 |
ソアールタワー市ヶ谷の丘は、東京都新宿区市谷甲良町2-14にある分譲賃貸マンションです。 木目調の素材を一部に採用した贅沢な感じに、ソアールタワー市ヶ谷の丘のエントランスホールはなっています。 ゲストルームがソアールタワー市ヶ谷の丘の中にあります。 ソアールタワー市ヶ谷の丘の築年月は2003年7月、階建は地下1階、地上19階、間取りは1LDK - 2LDK、トータル戸数は157戸になっています。 地下鉄の牛込柳町駅から徒歩で2分、神楽坂駅から徒歩で12分、早稲田駅から徒歩で14分、曙橋駅から徒歩で13分のところにソアールタワー市ヶ谷の丘はあります。 ソアールタワー市ヶ谷の丘の設備としては、オートロック、TVモニタホン、宅配ボックス、防犯カメラ, インターホン、駐車場、駐輪場などが完備しています。
ソアールタワー市ヶ谷の丘の売却価格相場
またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 ソアールタワー市ヶ谷の丘が位置する市谷甲良町の売却相場はどのようになっているでしょうか?
市谷甲良町は新宿区の中でも売却相場が傾向
(坪単価 円)
(坪単価 円)
ソアールタワー市ヶ谷の丘が位置する市谷甲良町で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。
1㎡あたりの売却価格 | |
---|---|
1年前との比較 | |
平均との比較 | |
1㎡あたりのランキング |
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
売却活動時にライバルとなるマンションの傾向
マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。
最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。
- 【類似マンションとは?】
- 同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例
ソアールタワー市ヶ谷の丘周辺のマンション情報
同エリアで築年数が±5年以内(13~23年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。
- 住所
- 東京都新宿区愛住町14-1
- 築年数
- 23年
- 住所
- 東京都新宿区愛住町
- 築年数
- 23年
- 住所
- 東京都新宿区荒木町8
- 築年数
- 22年
- 住所
- 東京都新宿区荒木町二一の一
- 築年数
- 19年
- 住所
- 東京都新宿区荒木町19-8
- 築年数
- 15年
- 住所
- 東京都新宿区荒木町6-15
- 築年数
- 15年
- 住所
- 東京都新宿区荒木町9の6
- 築年数
- 19年
- 住所
- 東京都新宿区荒木町一〇-三〇
- 築年数
- 20年
- 住所
- 東京都新宿区荒木町
- 築年数
- 15年
- 住所
- 東京都新宿区荒木町
- 築年数
- 22年
- 住所
- 東京都新宿区市谷加賀町二丁目四-一〇
- 築年数
- 16年
- 住所
- 東京都新宿区市谷加賀町二-五-二二
- 築年数
- 20年
- 住所
- 東京都新宿区市谷加賀町2
- 築年数
- 20年
- 住所
- 東京都新宿区市谷加賀町ニ
- 築年数
- 20年
- 住所
- 東京都新宿区市谷砂土原町1-2-14
- 築年数
- 17年
- 住所
- 東京都新宿区市谷砂土原町1丁目
- 築年数
- 19年
- 住所
- 東京都新宿区市谷砂土原町2丁目7-24
- 築年数
- 18年
- 住所
- 東京都新宿区市谷砂土原町2
- 築年数
- 15年
- 住所
- 東京都新宿区市谷砂土原町3の8の12
- 築年数
- 18年
- 住所
- 東京都新宿区市谷砂土原町3丁目8-3
- 築年数
- 19年
- 住所
- 東京都新宿区市谷砂土原町3丁目21-2
- 築年数
- 18年
- 住所
- 東京都新宿区市谷田町2丁目35−1
- 築年数
- 16年
- 住所
- 東京都新宿区市谷田町2の21の2
- 築年数
- 18年
- 住所
- 東京都新宿区市谷田町二-四一-二
- 築年数
- 19年
- 住所
- 東京都新宿区市谷田町三-二一-三
- 築年数
- 21年
- 住所
- 東京都新宿区市谷台町3-5
- 築年数
- 22年
- 住所
- 東京都新宿区市谷台町3-14
- 築年数
- 20年
- 住所
- 東京都新宿区市谷台町16-1
- 築年数
- 13年
- 住所
- 東京都新宿区市谷台町
- 築年数
- 20年
- 住所
- 東京都新宿区市谷仲之町3-36
- 築年数
- 14年
ソアールタワー市ヶ谷の丘があるエリアの不動産会社を調べてみよう
マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
イエウールが提携している市谷甲良町の不動産会社の一部をご紹介します。
ソアールタワー市ヶ谷の丘の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ
ここまでソアールタワー市ヶ谷の丘の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
ソアールタワー市ヶ谷の丘をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。
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推定価格3,200万円
※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。