ほんごうぱーくほーむず本郷パークホームズの売却査定・相場東京都 文京区本郷2の31の11

「本郷パークホームズをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。本郷パークホームズをできるだけ早く、そして高く売るためには、本郷パークホームズやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、本郷パークホームズやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、本郷パークホームズがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

本郷パークホームズの概要

まず本郷パークホームズについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
本郷パークホームズの物件概要は、次の通りです。

マンション名本郷パークホームズ所在地東京都 文京区本郷2の31の11
交通東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線「本郷三丁目駅」徒歩4分階建/構造地上13階/SRC
建築年月1999年06月築年数築21年
総戸数49分譲時会社フォーユー/三井不動産
施工会社熊谷組管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
小学校区本郷小学校中学校区本郷台中学校
土地権利所有権用途地域近隣商業地域

本郷パークホームズは、東京都文京区に所在するマンションです。地上13階、地下1階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造となっています。竣工は1999年の6月、総戸数は49です。 最寄駅は東京メトロ丸の内線・都営大江戸線「本郷三丁目駅」となっており、徒歩4分の距離に位置しています。文京区本郷は、住みよい町として知られており、学生の一人暮らしから、ご家族の方まで幅広い年代、人数の方が住んでいます。 外観は、煉瓦のような色をしたタイルが外壁一面に敷き詰められて、現代的ながらも、どこか趣深い雰囲気を醸し出しています。周りには、大きな建物も少なく、日陰になってしまうことも少ないでしょう。高層階の物件は見晴らしも良く、開放感あふれる空間となっています。

本郷パークホームズの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 本郷パークホームズが位置する本郷の売却相場はどのようになっているでしょうか?

本郷は文京区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都文京区本郷

本郷パークホームズが位置する本郷で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      本郷パークホームズ周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(16~26年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      本郷パークホームズがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している本郷の不動産会社の一部をご紹介します。

      本郷パークホームズの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまで本郷パークホームズの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      本郷パークホームズをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

      あなたのマンションの推定価格をシミュレーション!

      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格3,000万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

      本郷パークホームズの価格はいくら?