えあらいずたわーエアライズタワーの売却査定・相場東京都 豊島区東池袋4丁目5の1

「エアライズタワーをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。エアライズタワーをできるだけ早く、そして高く売るためには、エアライズタワーやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、エアライズタワーやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、エアライズタワーがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

エアライズタワーの概要

まずエアライズタワーについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
エアライズタワーの物件概要は、次の通りです。

マンション名エアライズタワー所在地東京都 豊島区東池袋4丁目5の1
交通JR山手線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ有楽町新線 東京メトロ副都心線「池袋駅」徒歩8分 東京メトロ有楽町線 都営都電荒川線「東池袋四丁目駅」徒歩1分 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩16分階建/構造地上42階/RC
建築年月2007年01月築年数築13年
総戸数558分譲時会社住友商事/東京建物/伊藤忠都市開発
施工会社大成建設/フジタ建設管理会社日本ハウズイング
小学校区南池袋小学校中学校区千登世橋中学校
土地権利所有権用途地域商業地域

エアライズタワーは東京の池袋にあるタワー型マンションです。2007年の竣工で、部屋数は558あります。最寄駅は東京メトロ有楽町線の東池袋駅で徒歩1分となっています。また、JR山手線の池袋駅からも徒歩8分の場所にあり、便利な場所にあるマンションと言えます。東京においても人気のある池袋にあるマンションですから、これ以上の便利さを味わうことはできないといっても過言ではありません。また、こちらのマンションはペットが可能になっていることもひとつのポイントです。ペットが欠かせない人にとっては注目しておきたいマンションです。各種施設もマンション内に充実していますので、快適な時間をマンションの中で過ごすことができるはずです。

エアライズタワーの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 エアライズタワーが位置する東池袋の売却相場はどのようになっているでしょうか?

東池袋は豊島区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都豊島区東池袋

エアライズタワーが位置する東池袋で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      エアライズタワー周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(8~18年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      エアライズタワーがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している東池袋の不動産会社の一部をご紹介します。

      エアライズタワーの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでエアライズタワーの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      エアライズタワーをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格3,100万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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