たかなわぱーくまんしょん高輪パークマンションの売却査定・相場東京都 港区高輪一の五の三三

「高輪パークマンションをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。高輪パークマンションをできるだけ早く、そして高く売るためには、高輪パークマンションやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、高輪パークマンションやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、高輪パークマンションがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

高輪パークマンションの概要

まず高輪パークマンションについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
高輪パークマンションの物件概要は、次の通りです。

マンション名高輪パークマンション所在地東京都 港区高輪一の五の三三
交通東京メトロ南北線 都営浅草線「泉岳寺駅」徒歩5分階建/構造地上7階/RC
建築年月1972年03月築年数築48年
総戸数82分譲時会社三井不動産
施工会社三井建設管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
小学校区御田小学校中学校区三田中学校
土地権利所有権用途地域第一種住居地域近隣商業地域

高輪パークマンションは、港区高輪にある、大規模な居住施設です。 1972年2月に完成したマンションで、東京メトロ南北線の白金高輪駅が最寄り駅です。都営浅草線 泉岳寺駅や山手線田町駅も徒歩圏内です。それぞれ10分以内に到着出来ます。 建物は鉄筋コンクリートで、間取りは2LDKおよび3LDKです。ガスコンロやグリス、エアコン等、様々な内装が整えられており、一部の部屋ではペットが飼育できます。住環境としても、良好なマンションです。 白金高輪駅周辺には、多くの住宅が建てられています。このマンションの近くの通りには、複数の商店やスーパーがあり、買い物も楽に行えます。高速道路を使い、都心や千葉県方面へと移動することも可能です。

高輪パークマンションの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 高輪パークマンションが位置する高輪の売却相場はどのようになっているでしょうか?

高輪は港区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都港区高輪

高輪パークマンションが位置する高輪で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      高輪パークマンション周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(43~53年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      高輪パークマンションがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している高輪の不動産会社の一部をご紹介します。

      高輪パークマンションの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまで高輪パークマンションの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      高輪パークマンションをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格3,900万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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