とうきょうあくあーじゅ東京アクアージュの売却査定・相場東京都 足立区栗原3−25−1

「東京アクアージュをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。東京アクアージュをできるだけ早く、そして高く売るためには、東京アクアージュやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、東京アクアージュやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、東京アクアージュがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

東京アクアージュの概要

まず東京アクアージュについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
東京アクアージュの物件概要は、次の通りです。

マンション名東京アクアージュ所在地東京都 足立区栗原3−25−1
交通東武伊勢崎線 東武大師線「西新井駅」徒歩9分 東武大師線「大師前駅」徒歩6分階建/構造地上14階/RC
建築年月2003年02月築年数築17年
総戸数289分譲時会社東武鉄道/リクルートコスモス
施工会社前田建設工業管理会社大和ライフネクスト
小学校区栗原小学校中学校区第十中学校
土地権利所有権用途地域第二種住居地域近隣商業地域

東京アクアージュは、東京都足立栗原にある地上14階建て、地下1階建てのマンションです。 竣工は2003年の2月となっており、見た目もまだ新しい美しい建物です。 最寄駅へのアクセスですが、西新井駅から歩いて9分ほどのところに位置しています。総戸数は289戸とかなりの数となっており、多くの人が住んでいます。 TVモニター付きインターホンや、浄水器、床暖房などの充実した設備で、住民の方々の快適で安全な生活をバックアップしています。 また、来客用の駐車場があったり、洗車スペースがあったりと、ゆとりのある空間作りに徹底しており、お車をお持ちの方でも安心して入居することができるでしょう。キッズスペースや、敷地内に公園を設けてあるのもご家族連れには嬉しいポイントとなっています。

東京アクアージュの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 東京アクアージュが位置する栗原の売却相場はどのようになっているでしょうか?

栗原は足立区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都足立区栗原

東京アクアージュが位置する栗原で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      東京アクアージュ周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(12~22年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      東京アクアージュがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している栗原の不動産会社の一部をご紹介します。

      東京アクアージュの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまで東京アクアージュの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      東京アクアージュをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格1,900万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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