ぱーくたわーめぐろパークタワー目黒の売却査定・相場東京都 品川区上大崎四丁目一の一

「パークタワー目黒をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。パークタワー目黒をできるだけ早く、そして高く売るためには、パークタワー目黒やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、パークタワー目黒やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、パークタワー目黒があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

パークタワー目黒の概要

まずパークタワー目黒についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
パークタワー目黒の物件概要は、次の通りです。

マンション名パークタワー目黒所在地東京都 品川区上大崎四丁目一の一
交通JR山手線 都営三田線「目黒駅」徒歩1分階建/構造地上28階/RC
建築年月2007年10月築年数築13年
総戸数202分譲時会社室町クリエイト/三井不動産レジデンシャル
施工会社三井住友建設/フジタ/若築建設管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
小学校区第四日野小学校中学校区日野中学校
土地権利所有権用途地域商業地域第一種住居地域

パークタワー目黒は山手線の目黒駅から徒歩1分という優れたアクセス性を持つ場所にあるタワーマンションです。いつでも管理人さんがいる有人の管理システムになっていますし、様々なメニューのあるコンシェルジュサービスなどもありますので、安心して便利な暮らしを手に入れることができるマンションと言えるはずです。竣工は2007年で、マンション内はゲストルームやパーティールームなども設けられていますので、人々を招くことが多い人にとっても最適なマンションと言えるはずです。また、一部の部屋はペットが可能となっているなど、嬉しい要素もあります。山手線が最寄り駅なので、都内や首都圏のどこに行くにも便利なマンションと言えます。

パークタワー目黒の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 パークタワー目黒が位置する上大崎の売却相場はどのようになっているでしょうか?

上大崎は品川区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都品川区上大崎

パークタワー目黒が位置する上大崎で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      パークタワー目黒周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(8~18年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      パークタワー目黒があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している上大崎の不動産会社の一部をご紹介します。

      パークタワー目黒の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでパークタワー目黒の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      パークタワー目黒をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格3,500万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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