ばんまちぱーくはうす番町パークハウスの売却査定・相場東京都 千代田区四番町八の六

「番町パークハウスをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。番町パークハウスをできるだけ早く、そして高く売るためには、番町パークハウスやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、番町パークハウスやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、番町パークハウスがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

番町パークハウスの概要

まず番町パークハウスについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
番町パークハウスの物件概要は、次の通りです。

マンション名番町パークハウス所在地東京都 千代田区四番町八の六
交通JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 都営新宿線「市ヶ谷駅」徒歩3分 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩7分階建/構造地上17階/RC
建築年月2007年02月築年数築13年
総戸数129分譲時会社三菱地所
施工会社大林組管理会社三菱地所コミュニティ
小学校区九段小学校中学校区麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
土地権利所有権用途地域準住居地域

番町パークハウスは高級分譲タイプでの賃貸マンション。24時間管理体制が完備され、コンシェルジュサービスもあります。竣工は2007年2月で、地上17階建て、総戸数128戸、55平方メートルから108平方メートルまで、1LDK、2LDK、2SLDKの三つの間取りからなります。交通アクセスはJR中央、総武線の市ヶ谷駅から徒歩3分、東京メトロ有楽町線市ヶ谷駅から徒歩3分、都営新宿線市ヶ谷駅から徒歩3分、東京メトロ南北線市ヶ谷駅から徒歩3分、東京メトロ有楽町線麹町駅から徒歩7分、東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅から徒歩8分、JR中央、総武線四ツ谷駅から徒歩11分と非常に便利なアクセスです。ペット可も相談、楽器も相談です。駐車場も要確認が必要ですが、ありです。

番町パークハウスの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 番町パークハウスが位置する四番町の売却相場はどのようになっているでしょうか?

四番町は千代田区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都千代田区四番町

番町パークハウスが位置する四番町で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      番町パークハウス周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(8~18年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      番町パークハウスがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している四番町の不動産会社の一部をご紹介します。

      番町パークハウスの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまで番町パークハウスの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      番町パークハウスをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

      あなたのマンションの推定価格をシミュレーション!

      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格4,200万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

      番町パークハウスの価格はいくら?