ぐらんどめぞんたまちグランドメゾン田町の売却査定・相場東京都 港区芝浦二−一−一一

「グランドメゾン田町をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。グランドメゾン田町をできるだけ早く、そして高く売るためには、グランドメゾン田町やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、グランドメゾン田町やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、グランドメゾン田町があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

グランドメゾン田町の概要

まずグランドメゾン田町についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
グランドメゾン田町の物件概要は、次の通りです。

マンション名グランドメゾン田町所在地東京都 港区芝浦二−一−一一
交通JR山手線 都営三田線「三田駅」徒歩10分階建/構造地上14階/SRC
建築年月1983年01月築年数築37年
総戸数189分譲時会社積水ハウス/安田倉庫
施工会社鹿島建設/大成建設管理会社東京建物アメニティサポート
小学校区芝浦小学校中学校区港南中学校
土地権利所有権用途地域準工業地域

再開発が進んでいるエリアにある人気のマンションが東京都港区芝浦2丁目にあるグランドメゾン田町です。竣工したのが1983年の2月になりますので、築年数が30年以上のマンションになります。マンションの構造は鉄骨鉄筋コンクリートのSRC構造になっています。総戸数は189戸の14階建てですから大規模なマンションの部類に入ります。 グランドメゾン田町へ行くには電車で行くことをオススメします。山手線の田町駅から徒歩9分、都営浅草線の三田駅から徒歩9分、都営三田線の三田駅から徒歩10分でマンションに行くことが出来ます。 このマンションは分譲賃貸型マンションで大型レジデンスになります。管理体制もしっかり整っていますから毎日安心して生活することができます。また間取りが1LDKのみとなっているので家族構成によって考えなければいけない間取りとなっています。

グランドメゾン田町の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 グランドメゾン田町が位置する芝浦の売却相場はどのようになっているでしょうか?

芝浦は港区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都港区芝浦

グランドメゾン田町が位置する芝浦で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      グランドメゾン田町周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(32~42年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      グランドメゾン田町があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している芝浦の不動産会社の一部をご紹介します。

      グランドメゾン田町の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでグランドメゾン田町の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      グランドメゾン田町をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格3,100万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

      グランドメゾン田町の価格はいくら?