しゃとーとうようみなみあおやまシャトー東洋南青山の売却査定・相場東京都 港区南青山5丁目12−24

「シャトー東洋南青山をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。シャトー東洋南青山をできるだけ早く、そして高く売るためには、シャトー東洋南青山やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、シャトー東洋南青山やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、シャトー東洋南青山があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

シャトー東洋南青山の概要

まずシャトー東洋南青山についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
シャトー東洋南青山の物件概要は、次の通りです。

マンション名シャトー東洋南青山所在地東京都 港区南青山5丁目12−24
交通東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩5分階建/構造地上8階/RC
建築年月1971年08月築年数築50年
総戸数89分譲時会社黒川建設
施工会社黒川建設管理会社東急コミュニティー
小学校区青南小学校中学校区青山中学校
土地権利所有権用途地域第二種中高層住居専用地域

シャトー東洋南青山は、表参道駅から徒歩圏内にある地上8階建てのヴィンテージマンションです。ヴィンテージマンションと言っても過言ではない出で立ちですが、よく手入れがされていて古いとは思わせない外観。1971年6月に竣工されていて総戸数は89戸です。 東京メトロ銀座線表参道駅から徒歩5分のアクセスで地下は2階、駐車場や敷地内ゴミ置き場があります。外観はタイル貼りで作られており、御影石を使用したエントランスなど高級感が漂っています。 間取りは1Rから2LDKで24時間管理人が在中しており、エレベーターの完備やオートロックなど古さを感じさせない作りとなっています。部屋によって仕様が異なりますがデザイナーズ用として古リノベーションしている部屋もあり立地よく室内も申し分ない良さがあります。

シャトー東洋南青山の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 シャトー東洋南青山が位置する南青山の売却相場はどのようになっているでしょうか?

南青山は港区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都港区南青山

シャトー東洋南青山が位置する南青山で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      シャトー東洋南青山周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(45~55年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      シャトー東洋南青山があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している南青山の不動産会社の一部をご紹介します。

      シャトー東洋南青山の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでシャトー東洋南青山の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      シャトー東洋南青山をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格4,100万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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