きゃぴたるまーくたわーキャピタルマークタワーの売却査定・相場東京都港区芝浦4−10−1
「キャピタルマークタワーをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。キャピタルマークタワーをできるだけ早く、そして高く売るためには、キャピタルマークタワーやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、キャピタルマークタワーやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、キャピタルマークタワーがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。
キャピタルマークタワーの概要
まずキャピタルマークタワーについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
キャピタルマークタワーの物件概要は、次の通りです。
マンション名 | キャピタルマークタワー | 所在地 | 東京都港区芝浦4−10−1 |
---|---|---|---|
交通 | JR山手線 JR京浜東北線「田町駅」徒歩8分 都営浅草線 都営三田線「三田駅」徒歩9分 | 階建/構造 | 地上47階/RC |
建築年月 | 2007年11月 | 築年数 | 築14年 |
総戸数 | 869 | 分譲時会社 | 東急不動産/安田不動産/三菱地所/昭栄/サンケイビル |
施工会社 | 鹿島建設 | 管理会社 | 東急コミュニティー |
小学校区 | 芝浦小学校 | 中学校区 | 港南中学校 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
総戸数が869あり、港区芝浦という交通アクセスが非常にいいところにある高層マンションがキャピタルマークタワーです。JR山手線の田町駅が最寄り駅となっており、その距離も徒歩8分と手軽なものになっています。2007年12月に完成したマンションで、まだまだ新しさを感じることができます。 タワーマンションならではの美しさだけでなく、周辺には運河もありますので爽快感も覚えていくことでしょう。日々の街並みは穏やかさだったり、静かな佇まいを感じていくことができるようになっており、快適な生活を送って行くことができます。マンションは免震構造やオール電化、さらには24時間有人管理という生活において不安に感じる要素を全てクリアしていますので、長く住みたくなってしまうマンションとなっています。
キャピタルマークタワーの売却価格相場
またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 キャピタルマークタワーが位置する芝浦の売却相場はどのようになっているでしょうか?
芝浦は港区の中でも売却相場が傾向
(坪単価 円)
(坪単価 円)
キャピタルマークタワーが位置する芝浦で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。
1㎡あたりの売却価格 | |
---|---|
1年前との比較 | |
平均との比較 | |
1㎡あたりのランキング |
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
売却活動時にライバルとなるマンションの傾向
マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。
最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。
- 【類似マンションとは?】
- 同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例
キャピタルマークタワー周辺のマンション情報
同エリアで築年数が±5年以内(9~19年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。
- 住所
- 東京都港区芝浦1-3-2
- 築年数
- 18年
- 住所
- 東京都港区芝浦1-8-3
- 築年数
- 18年
- 住所
- 東京都港区芝浦1-15-16
- 築年数
- 17年
- 住所
- 東京都港区芝浦1の4の12
- 築年数
- 17年
- 住所
- 東京都港区芝浦1-9-4
- 築年数
- 16年
- 住所
- 東京都港区芝浦1丁目4の2
- 築年数
- 17年
- 住所
- 東京都港区芝浦1-15-11
- 築年数
- 16年
- 住所
- 東京都港区芝浦一の四の一一
- 築年数
- 14年
- 住所
- 東京都港区芝浦1-11-5
- 築年数
- 13年
- 住所
- 東京都港区芝浦一丁目一一-八
- 築年数
- 11年
- 住所
- 東京都港区芝浦1
- 築年数
- 16年
- 住所
- 東京都港区芝浦1
- 築年数
- 14年
- 住所
- 東京都港区芝浦1丁目
- 築年数
- 15年
- 住所
- 東京都港区芝浦1丁目
- 築年数
- 11年
- 住所
- 東京都港区芝浦2丁目3-27
- 築年数
- 18年
- 住所
- 東京都港区芝浦2丁目7-11
- 築年数
- 16年
- 住所
- 東京都港区芝浦二-一七-一三
- 築年数
- 15年
- 住所
- 東京都港区芝浦二-八-一六
- 築年数
- 19年
- 住所
- 東京都港区芝浦2-8-15
- 築年数
- 14年
- 住所
- 東京都港区芝浦二丁目
- 築年数
- 16年
- 住所
- 東京都港区芝浦2丁目
- 築年数
- 16年
- 住所
- 東京都港区芝浦4−21−1
- 築年数
- 15年
- 住所
- 東京都港区芝浦四丁目一九-一
- 築年数
- 15年
- 住所
- 東京都港区芝浦4の17の5
- 築年数
- 18年
- 住所
- 東京都港区芝浦4
- 築年数
- 14年
- 住所
- 東京都港区赤坂一-一一-一二
- 築年数
- 12年
- 住所
- 東京都港区赤坂一
- 築年数
- 12年
- 住所
- 東京都港区赤坂1丁目
- 築年数
- 9年
- 住所
- 東京都港区赤坂1丁目
- 築年数
- 12年
- 住所
- 東京都港区赤坂二−一七−五〇
- 築年数
- 13年
キャピタルマークタワーがあるエリアの不動産会社を調べてみよう
マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
イエウールが提携している芝浦の不動産会社の一部をご紹介します。
キャピタルマークタワーの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ
ここまでキャピタルマークタワーの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
キャピタルマークタワーをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。
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推定価格6,000万円
※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。