ろかこうえんぷれすてぃーじゅ芦花公園プレスティージュの売却査定・相場東京都 世田谷区南烏山2の31の31

「芦花公園プレスティージュをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。芦花公園プレスティージュをできるだけ早く、そして高く売るためには、芦花公園プレスティージュやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、芦花公園プレスティージュやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、芦花公園プレスティージュがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

芦花公園プレスティージュの概要

まず芦花公園プレスティージュについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
芦花公園プレスティージュの物件概要は、次の通りです。

マンション名芦花公園プレスティージュ所在地東京都 世田谷区南烏山2の31の31
交通京王京王線「芦花公園駅」徒歩4分 京王京王線「千歳烏山駅」徒歩8分階建/構造地上10階/SRC
建築年月1987年09月築年数築33年
総戸数158分譲時会社東急不動産・三井物産
施工会社東急建設/三井建設管理会社東急コミュニティー
小学校区芦花小学校中学校区芦花中学校
土地権利所有権用途地域第二種中高層住居専用地域第一種住居地域

世田谷区南烏山の住宅街に建てられているマンション「芦花公園プレスティージュ」は、住みやすい地域にあります。 京王線 芦花公園駅より徒歩4分、1987年9月に竣工した、10階建てのマンションです。 芦花公園駅から南に進み、大通りの近くまで行きましょう。団地が見えてきたら、このマンションに到着します。 芦花公園駅周辺は、様々な個人商店などがあり、日々の買い物も可能です。地域の特色として、団地などの住宅が多いことが挙げられます。 マンションには警備員が常駐しており、防犯対策も安心です。スーパーも近くにあるため、食料品などをご購入いただけます。暖かい日当たりの中、広いお部屋でのんびりと過ごされたい方にオススメです。

芦花公園プレスティージュの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 芦花公園プレスティージュが位置する南烏山の売却相場はどのようになっているでしょうか?

南烏山は世田谷区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都世田谷区南烏山

芦花公園プレスティージュが位置する南烏山で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      芦花公園プレスティージュ周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(28~38年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      芦花公園プレスティージュがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している南烏山の不動産会社の一部をご紹介します。

      芦花公園プレスティージュの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまで芦花公園プレスティージュの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      芦花公園プレスティージュをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格2,500万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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