いくさーじゅめぐろイクサージュ目黒の売却査定・相場東京都 目黒区下目黒3丁目10−34

「イクサージュ目黒をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。イクサージュ目黒をできるだけ早く、そして高く売るためには、イクサージュ目黒やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、イクサージュ目黒やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、イクサージュ目黒があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

イクサージュ目黒の概要

まずイクサージュ目黒についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
イクサージュ目黒の物件概要は、次の通りです。

マンション名イクサージュ目黒所在地東京都 目黒区下目黒3丁目10−34
交通東急目黒線「不動前駅」徒歩5分 JR山手線 都営三田線「目黒駅」徒歩12分階建/構造地上11階/RC
建築年月2010年01月築年数築10年
総戸数203分譲時会社伊藤忠都市開発/大京/京阪電鉄不動産
施工会社間組管理会社大京アステージ
小学校区下目黒小学校中学校区第三中学校
土地権利所有権用途地域準住居地域近隣商業地域

イクサージュ目黒は2010年3月に竣工された地上11階のRCマンションです。総戸数は203。最寄り駅は東急目黒駅の不動前駅で徒歩5分になりますが、各線の目黒駅からも徒歩12分となっていますのでこちらも十分に徒歩圏内と言えるでしょう。エレベーターは複数ありますし、オートロックです。ディンブルキーも用意されていますし宅配ボックス、TVモニタホン、玄関ダブルロックに24時間管理とセキュリティは高いです。また、閑静な住宅街に位置している事もあって住環境はとても良いです。基本的に単身者向けのマンションとなっていますがセキュリティが抜群な事もあり、生活面での満足度はとても高いマンションとなっているようです。

イクサージュ目黒の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 イクサージュ目黒が位置する下目黒の売却相場はどのようになっているでしょうか?

下目黒は目黒区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都目黒区下目黒

イクサージュ目黒が位置する下目黒で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      イクサージュ目黒周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(5~15年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      イクサージュ目黒があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している下目黒の不動産会社の一部をご紹介します。

      イクサージュ目黒の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでイクサージュ目黒の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      イクサージュ目黒をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格4,500万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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