こーとれじでんとたわーコートレジデントタワーの売却査定・相場東京都 文京区後楽1-4-11

「コートレジデントタワーをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。コートレジデントタワーをできるだけ早く、そして高く売るためには、コートレジデントタワーやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、コートレジデントタワーやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、コートレジデントタワーがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

コートレジデントタワーの概要

まずコートレジデントタワーについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
コートレジデントタワーの物件概要は、次の通りです。

マンション名コートレジデントタワー所在地東京都 文京区後楽1-4-11
交通JR山手線「目白駅」徒歩11分 JR山手線 JR埼京線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ有楽町新線 東京メトロ副都心線「池袋駅」徒歩9分 西武池袋線「椎名町駅」徒歩11分階建/構造地上5階/RC
建築年月2007年01月築年数築13年
総戸数122分譲時会社日神不動産
施工会社日神建設/間組管理会社日本ハウズイング
小学校区礫川小学校中学校区第三中学校
土地権利所有権用途地域商業地域

総武線「飯田橋」駅より徒歩7分のコートレジデントタワーは、飯田橋駅より若干離れてはいますが、緑が多く、過ごしやすい地域のマンションです。築年月は2006年12月です。 飯田橋と水道橋の間に位置するマンションです。近くには後楽園ホールがあり、スポーツ観戦も楽しめます。 こちらのマンションは、近年流行しているタワーマンションです。高層建築として名高く、遠目から見ても立派な構えの物件です。 設備として、コンシェルジュを始め、数多くの便利なサービスをご利用いただけます。詳細につきましては、不動産業者までお尋ねください。 飯田橋駅北口を出て数分歩けば、すぐに到着できます。道なりに進むだけで、すぐに到着できます。もっとも、表札が見えづらいので、手元に地図を用意しましょう。

コートレジデントタワーの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 コートレジデントタワーが位置する後楽の売却相場はどのようになっているでしょうか?

後楽は文京区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都文京区後楽

コートレジデントタワーが位置する後楽で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      コートレジデントタワー周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(8~18年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      コートレジデントタワーがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している後楽の不動産会社の一部をご紹介します。

      コートレジデントタワーの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでコートレジデントタワーの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      コートレジデントタワーをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

      あなたのマンションの推定価格をシミュレーション!

      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格3,300万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

      コートレジデントタワーの価格はいくら?