きゃなるふぁーすとたわーキャナルファーストタワーの売却査定・相場東京都 江東区東雲1丁目9-42

「キャナルファーストタワーをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。キャナルファーストタワーをできるだけ早く、そして高く売るためには、キャナルファーストタワーやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、キャナルファーストタワーやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、キャナルファーストタワーがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

キャナルファーストタワーの概要

まずキャナルファーストタワーについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
キャナルファーストタワーの物件概要は、次の通りです。

マンション名キャナルファーストタワー所在地東京都 江東区東雲1丁目9-42
交通東京メトロ有楽町線 ゆりかもめ「豊洲駅」徒歩14分 東京メトロ有楽町線「辰巳駅」徒歩8分階建/構造地上42階/RC
建築年月2008年01月築年数築12年
総戸数415分譲時会社丸紅/興和不動産/アーバンコーポレイション
施工会社大林組管理会社丸紅コミュニティ
小学校区第二辰巳小学校中学校区辰巳中学校
土地権利所有権用途地域第二種住居地域準住居地域

東雲にある分譲型タワーマンション、キャナルファーストタワーは、42階建てで施設の充実した1LDK~3LDKまでお部屋が揃っている住居です。 単身でもご家族でも住み心地の良い、きれいな外観のマンションです。 かなりの高さがありますので、お部屋からもラウンジからも眺めは最高です。 カフェラウンジ、パーティールームが施設として利用できます。 コンシェルジュサービスもあるため、大変便利で高級感をこのような少しの点でも感じられます。 415戸建てで、ペットも可なので小さなお子様にも喜ばれます。 周辺にはショップ、レストランがあり、生活上不便は感じられません。 オール電化で快適な住まいが整い、スポーツジムでアクティブに過ごす時間を持てます。 アクセスは、東京メトロ線辰巳駅から徒歩8分です。

キャナルファーストタワーの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 キャナルファーストタワーが位置する東雲の売却相場はどのようになっているでしょうか?

東雲は江東区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都江東区東雲

キャナルファーストタワーが位置する東雲で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      キャナルファーストタワー周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(7~17年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      キャナルファーストタワーがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している東雲の不動産会社の一部をご紹介します。

      キャナルファーストタワーの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでキャナルファーストタワーの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      キャナルファーストタワーをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格3,900万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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