ぐらんあるととよすグランアルト豊洲の売却査定・相場東京都江東区豊洲五丁目六−四五

「グランアルト豊洲をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。グランアルト豊洲をできるだけ早く、そして高く売るためには、グランアルト豊洲やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、グランアルト豊洲やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、グランアルト豊洲があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

グランアルト豊洲の概要

まずグランアルト豊洲についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
グランアルト豊洲の物件概要は、次の通りです。

マンション名グランアルト豊洲所在地東京都江東区豊洲五丁目六−四五
交通東京メトロ有楽町線 ゆりかもめ「豊洲駅」徒歩4分階建/構造地上20階/SRC
建築年月2001年07月築年数築19年
総戸数293分譲時会社住友不動産/大京
施工会社東洋建設管理会社大京アステージ
小学校区豊洲小学校中学校区深川第五中学校
土地権利所有権用途地域準工業地域

グランアルト豊洲はホワイトカラーやブラウン、そしてブルーカラーなどを上手に取り入れてオシャレな外観を持っています。総戸数は293の大きなレジデンスとなっており、竣工年月が2001年の7月です。地上20階建地下1階建てで東京メトロ有楽町線の豊洲駅から徒歩4分、ゆりかもめの豊洲駅から徒歩4分、新豊洲駅からは徒歩15分です。間取りは3LDK から4LDK とファミリー向けになっており、マンションエントランス部分から一歩中に入れば、ホテルライクなラウンジが広がっています。Conciergeサービスもあり、お部屋の内観は窓がたくさん設置されていて日当たりが良いです。カウンタータイプのキッチンは使い勝手が良く、非常におしゃれです。マンション内にはテラスも設置されており、お天気の良い日には気持ちの良いひと時が過ごせます。マンション内のテラスではバーベキューなどを楽しむことが可能になっており、さらには洗車するスペースやゲストルームなども揃ったマンションです。

グランアルト豊洲の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 グランアルト豊洲が位置する豊洲の売却相場はどのようになっているでしょうか?

豊洲は江東区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都江東区豊洲

グランアルト豊洲が位置する豊洲で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      グランアルト豊洲周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(14~24年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      グランアルト豊洲があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している豊洲の不動産会社の一部をご紹介します。

      グランアルト豊洲の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでグランアルト豊洲の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      グランアルト豊洲をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格3,100万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

      グランアルト豊洲の価格はいくら?