うぃんあおやまウイン青山の売却査定・相場東京都 港区南青山2丁目2-15

「ウイン青山をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。ウイン青山をできるだけ早く、そして高く売るためには、ウイン青山やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、ウイン青山やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、ウイン青山があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

ウイン青山の概要

まずウイン青山についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
ウイン青山の物件概要は、次の通りです。

マンション名ウイン青山所在地東京都 港区南青山2丁目2-15
交通東京メトロ銀座線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ日比谷線「銀座駅」徒歩3分 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線「青山一丁目駅」徒歩1分 東京メトロ銀座線「外苑前駅」徒歩4分階建/構造地上14階/SRC
建築年月1980年01月築年数築40年
総戸数473分譲時会社大和土地建物
施工会社間組管理会社セイビコミュニティ
小学校区青山小学校中学校区青山中学校
土地権利所有権用途地域商業地域

ウイン青山は、1980年1月竣工の地上14階建てのマンション、総戸数は473戸です。交通アクセスは東京メトロ半蔵門線、都営大江戸線の青山一丁目駅から徒歩2分の立地に建つ大型のマンションです。また、東京メトロ銀座線外苑前からも東京メトロ千代田線乃木坂駅からも徒歩10分です。シングル、二人暮らし、事務所などそれぞれの用途で使用でき、1階はレストラン街でカフェ、ラーメン、レストラン、寿司店など様々なお店があります。防犯カメラ、フロントサービスなどセキュリティも安心です。電気製品も冷蔵庫、電子レンジ、テレビ、ベッド、炊飯器や掃除機など生活の必需品が揃っています。キッチン用具、食器も揃うので、入居後するに生活できるというメリットもあります。

ウイン青山の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 ウイン青山が位置する南青山の売却相場はどのようになっているでしょうか?

南青山は港区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都港区南青山

ウイン青山が位置する南青山で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      ウイン青山周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(35~45年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      ウイン青山があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している南青山の不動産会社の一部をご紹介します。

      ウイン青山の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでウイン青山の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      ウイン青山をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格3,200万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

      ウイン青山の価格はいくら?