たかだのばばじゅうたく高田馬場住宅の売却査定・相場東京都 新宿区下落合二-二-二
「高田馬場住宅をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。高田馬場住宅をできるだけ早く、そして高く売るためには、高田馬場住宅やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、高田馬場住宅やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、高田馬場住宅があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。
高田馬場住宅の概要
まず高田馬場住宅についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
高田馬場住宅の物件概要は、次の通りです。
マンション名 | 高田馬場住宅 | 所在地 | 東京都 新宿区下落合二-二-二 |
---|---|---|---|
交通 | JR山手線 東京メトロ東西線「高田馬場駅」徒歩5分 JR山手線「目白駅」徒歩9分 | 階建/構造 | 地上14階/SRC |
建築年月 | 1969年11月 | 築年数 | 築52年 |
総戸数 | 360 | 分譲時会社 | 東京都住宅供給公社 |
施工会社 | 松村組 | 管理会社 | 浅沼建物 |
小学校区 | 落合第四小学校 | 中学校区 | 落合中学校 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域準住居地域 |
新宿区下落合の住宅「高田馬場住宅」は、新宿区内への居住を希望される方にオススメです。 新宿区下落合2丁目にあり、最寄り駅はJR山手線および西武新宿線 高田馬場駅です。こちらから徒歩5分で到着します。14階建て、総戸数は360戸です。1969年11月に竣工しています。駐車場も付いておりますので、お車をお持ちの方も安心です。 高田馬場駅西口から北に若干進んだところにあるマンションで、交通の便はよく、新宿方面へ徒歩で移動できます。都心の豊かさを思う存分享受でき、生活の場としても適しています。 床はフローリングされており、室内はリフォームされています。ご新規の方も、安心してお住まい頂けます。高田馬場近くの物件をご希望の方は、ぜひご検討下さい。
高田馬場住宅の売却価格相場
またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 高田馬場住宅が位置する下落合の売却相場はどのようになっているでしょうか?
下落合は新宿区の中でも売却相場が傾向
(坪単価 円)
(坪単価 円)
高田馬場住宅が位置する下落合で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。
1㎡あたりの売却価格 | |
---|---|
1年前との比較 | |
平均との比較 | |
1㎡あたりのランキング |
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
売却活動時にライバルとなるマンションの傾向
マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。
最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。
- 【類似マンションとは?】
- 同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例
高田馬場住宅周辺のマンション情報
同エリアで築年数が±5年以内(47~57年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。
- 住所
- 東京都新宿区下落合1丁目1の1
- 築年数
- 47年
- 住所
- 東京都新宿区下落合1-8-14
- 築年数
- 51年
- 住所
- 東京都新宿区下落合1-8-1
- 築年数
- 50年
- 住所
- 東京都新宿区下落合3丁目2-18
- 築年数
- 50年
- 住所
- 東京都新宿区下落合3丁目12-28
- 築年数
- 50年
- 住所
- 東京都新宿区下落合3-22-15
- 築年数
- 56年
- 住所
- 東京都新宿区下落合3-14-21
- 築年数
- 53年
- 住所
- 東京都新宿区下落合3丁目3の5
- 築年数
- 51年
- 住所
- 東京都新宿区下落合3丁目10の22
- 築年数
- 47年
- 住所
- 東京都新宿区下落合3丁目15-20
- 築年数
- 47年
- 住所
- 東京都新宿区下落合3-14-26
- 築年数
- 51年
- 住所
- 東京都新宿区下落合三-二-八
- 築年数
- 53年
- 住所
- 東京都新宿区下落合3丁目
- 築年数
- 53年
- 住所
- 東京都新宿区下落合四丁目二五-一八
- 築年数
- 50年
- 住所
- 東京都新宿区愛住町20
- 築年数
- 54年
- 住所
- 東京都新宿区愛住町17-10
- 築年数
- 54年
- 住所
- 東京都新宿区愛住町18の6
- 築年数
- 48年
- 住所
- 東京都新宿区荒木町二三
- 築年数
- 53年
- 住所
- 東京都新宿区市谷左内町11
- 築年数
- 49年
- 住所
- 東京都新宿区市谷左内町33
- 築年数
- 52年
- 住所
- 東京都新宿区市谷左内町29-22
- 築年数
- 54年
- 住所
- 東京都新宿区市谷左内町32
- 築年数
- 57年
- 住所
- 東京都新宿区市谷田町2丁目38-3
- 築年数
- 49年
- 住所
- 東京都新宿区市谷台町6-13
- 築年数
- 51年
- 住所
- 東京都新宿区市谷八幡町16
- 築年数
- 50年
- 住所
- 東京都新宿区市谷本村町3-26
- 築年数
- 52年
- 住所
- 東京都新宿区市谷薬王寺町82
- 築年数
- 53年
- 住所
- 東京都新宿区市谷薬王寺町27-3
- 築年数
- 57年
- 住所
- 東京都新宿区市谷薬王寺町30の5
- 築年数
- 51年
- 住所
- 東京都新宿区市谷薬王寺町58-1
- 築年数
- 49年
高田馬場住宅があるエリアの不動産会社を調べてみよう
マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
イエウールが提携している下落合の不動産会社の一部をご紹介します。
高田馬場住宅の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ
ここまで高田馬場住宅の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
高田馬場住宅をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。
あなたのマンションの推定価格をシミュレーション!
算出したい面積を入力してください。
推定価格2,500万円
※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。