にししんじゅくぱーくさいどたわー西新宿パークサイドタワーの売却査定・相場東京都 新宿区西新宿六−二三−一

「西新宿パークサイドタワーをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。西新宿パークサイドタワーをできるだけ早く、そして高く売るためには、西新宿パークサイドタワーやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、西新宿パークサイドタワーやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、西新宿パークサイドタワーがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

西新宿パークサイドタワーの概要

まず西新宿パークサイドタワーについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
西新宿パークサイドタワーの物件概要は、次の通りです。

マンション名西新宿パークサイドタワー所在地東京都 新宿区西新宿六−二三−一
交通JR山手線 JR中央本線(東京〜塩尻) JR中央線(快速) JR中央・総武線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線「新宿駅」徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩4分階建/構造地上20階/SRC
建築年月1997年11月築年数築23年
総戸数129分譲時会社三井不動産
施工会社佐藤工業/三井不動産建設管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
小学校区西新宿小学校中学校区西新宿中学校
土地権利所有権用途地域商業地域

西新宿パークサイドタワーは東京メトロ丸の内線西新宿駅から徒歩4分、また、都営大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩8分、同じく都営大江戸線都庁前駅から徒歩6分、同じく都営大江戸線中野坂上駅から徒歩9分、JR山手線新宿駅から徒歩13分とどこからでも乗れるアクセスに便利な場所です。総戸数129戸で、地上20階地下2階。ペット可の分譲賃貸タワーのマンションです。1997年12月竣工で、築18年になります。共用部分はプライバシーを兼ね備えている内廊下を採用しています。広さは1LDから3LDKと単身者からファミリーまで暮らせるお部屋をご用意。スーパーもコンビニも徒歩1、2分のところにあり、病院も徒歩4分です。新宿中央公園や都庁も見える眺望です。

西新宿パークサイドタワーの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 西新宿パークサイドタワーが位置する西新宿の売却相場はどのようになっているでしょうか?

西新宿は新宿区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都新宿区西新宿

西新宿パークサイドタワーが位置する西新宿で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      西新宿パークサイドタワー周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(18~28年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      西新宿パークサイドタワーがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している西新宿の不動産会社の一部をご紹介します。

      西新宿パークサイドタワーの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまで西新宿パークサイドタワーの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      西新宿パークサイドタワーをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格2,700万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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