たかだのばばまんしょん高田馬場マンションの売却査定・相場東京都 新宿区高田馬場三-一四-一九

「高田馬場マンションをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。高田馬場マンションをできるだけ早く、そして高く売るためには、高田馬場マンションやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、高田馬場マンションやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、高田馬場マンションがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

高田馬場マンションの概要

まず高田馬場マンションについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
高田馬場マンションの物件概要は、次の通りです。

マンション名高田馬場マンション所在地東京都 新宿区高田馬場三-一四-一九
交通JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線「高田馬場駅」徒歩3分 西武新宿線「下落合駅」徒歩6分階建/構造地上9階/RC
建築年月1968年12月築年数築52年
総戸数34分譲時会社永楽不動産
施工会社大成建設管理会社建物最適管理
小学校区戸塚第三小学校中学校区西戸山第二中学校
土地権利所有権用途地域準住居地域

高田馬場マンションは東京都新宿区高田馬場3丁目14-19に位置するマンションです。白とベージュを基調にした落ち着いた雰囲気があり、エントランス部は特徴的な外観となっています。内部も白を基調とした清潔感がある造りが特徴的です。 1968年12月の竣工と決して新しい物件ではないものの、鉄筋コンクリート造であるために安全性の面は十分優れており、長く利用出来る物件となっています。間取りは1DKであるため、一人暮らしに適した物件です。 アクセスとしてはJR山手線高田馬場駅まで徒歩5分程、東京メトロ東西線高田馬場駅まで徒歩5分程となっており、いずれも利用しやすい立地です。エアコンなども初期設備となっており、生活がしやすい物件です。

高田馬場マンションの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 高田馬場マンションが位置する高田馬場の売却相場はどのようになっているでしょうか?

高田馬場は新宿区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都新宿区高田馬場

高田馬場マンションが位置する高田馬場で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      高田馬場マンション周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(47~57年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      高田馬場マンションがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している高田馬場の不動産会社の一部をご紹介します。

      高田馬場マンションの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまで高田馬場マンションの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      高田馬場マンションをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格2,500万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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