にししんじゅくだいやもんどぱれす西新宿ダイヤモンドパレスの売却査定・相場東京都 新宿区西新宿三丁目五−三

「西新宿ダイヤモンドパレスをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。西新宿ダイヤモンドパレスをできるだけ早く、そして高く売るためには、西新宿ダイヤモンドパレスやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、西新宿ダイヤモンドパレスやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、西新宿ダイヤモンドパレスがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

西新宿ダイヤモンドパレスの概要

まず西新宿ダイヤモンドパレスについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
西新宿ダイヤモンドパレスの物件概要は、次の通りです。

マンション名西新宿ダイヤモンドパレス所在地東京都 新宿区西新宿三丁目五−三
交通JR山手線 JR中央本線(東京〜塩尻) JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線「新宿駅」徒歩9分 京王京王線「初台駅」徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩10分 都営大江戸線「都庁前駅」徒歩6分 都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩11分階建/構造地上14階/SRC
建築年月1981年07月築年数築39年
総戸数216分譲時会社丸善建設
施工会社大成建設/青木建設管理会社東急コミュニティー
小学校区西新宿小学校中学校区西新宿中学校
土地権利所有権用途地域商業地域

西新宿ダイヤモンドパレスは、新宿区西新宿3丁目にある、高層マンションです。 1979年1月に完成しており、間取りは1R、鉄骨鉄筋コンクリートの14階建てです。 最寄り駅は都営大江戸線 都庁前駅や東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅、JR山手線 新宿駅です。どの駅からも、徒歩で10分以内で到着できます。 西新宿は、都市再開発計画により、高層マンションやビルディングが立ち並ぶ街となりました。こちらのマンションは、バブル前からあるマンションで、築30年以上の歴史があります。 都会のマンションのメリットは、駅が近いことです。夜遅い時間のご帰宅であっても、駅からの移動距離が短ければ、身体への負担も軽くなります。 首都高速道路の近くにあるこのマンションは、都会ならではの利便性があります。ぜひご検討下さい。

西新宿ダイヤモンドパレスの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 西新宿ダイヤモンドパレスが位置する西新宿の売却相場はどのようになっているでしょうか?

西新宿は新宿区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都新宿区西新宿

西新宿ダイヤモンドパレスが位置する西新宿で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      西新宿ダイヤモンドパレス周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(34~44年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      西新宿ダイヤモンドパレスがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している西新宿の不動産会社の一部をご紹介します。

      西新宿ダイヤモンドパレスの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまで西新宿ダイヤモンドパレスの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      西新宿ダイヤモンドパレスをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格2,200万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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