ぐらんふらっつきたせんじゅグランフラッツ北千住の売却査定・相場東京都 足立区千住二丁目五〇−一

「グランフラッツ北千住をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。グランフラッツ北千住をできるだけ早く、そして高く売るためには、グランフラッツ北千住やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、グランフラッツ北千住やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、グランフラッツ北千住があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

グランフラッツ北千住の概要

まずグランフラッツ北千住についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
グランフラッツ北千住の物件概要は、次の通りです。

マンション名グランフラッツ北千住所在地東京都 足立区千住二丁目五〇−一
交通JR常磐線(上野〜取手) 東武伊勢崎線 東京メトロ千代田線 つくばエクスプレス「北千住駅」徒歩2分階建/構造地上14階/SRC
建築年月1999年10月築年数築21年
総戸数140分譲時会社山一土地
施工会社間組管理会社日本管財
小学校区千寿本町小学校中学校区第一中学校
土地権利所有権用途地域商業地域

商業地域に建てられた東京都足立区千住2丁目にあるグランフラッツ北千住は1999年11月に完成したマンションです。このマンションの構造は鉄骨鉄筋コンクリートのSRC造となっていて、地上14階・地下1階建て、総戸数は140戸になります。 グランフラッツ北千住の沿線と最寄り駅は、東武伊勢崎線の北千住駅から徒歩4分、東武伊勢崎線の牛田駅から徒歩16分、京成本線の千住大橋駅から徒歩16分でマンションへ行くことができますが、北千住駅以外の牛田駅や千住大橋駅からだと10分以上歩かないといけません。 グランフラッツ北千住があるエリアは商業区域ということもあって大小様々なお店が立ち並ぶエリアですから様々な買い物には困らないので快適な生活を過ごすことができますし、病院などの公共施設もあります。

グランフラッツ北千住の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 グランフラッツ北千住が位置する千住の売却相場はどのようになっているでしょうか?

千住は足立区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都足立区千住

グランフラッツ北千住が位置する千住で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      グランフラッツ北千住周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(16~26年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      グランフラッツ北千住があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している千住の不動産会社の一部をご紹介します。

      グランフラッツ北千住の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでグランフラッツ北千住の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      グランフラッツ北千住をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格1,600万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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