こんぽーぜかわらちょうコンポーゼ河原町の売却査定・相場京都 府市下京区若宮町472

「コンポーゼ河原町をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。コンポーゼ河原町をできるだけ早く、そして高く売るためには、コンポーゼ河原町やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、コンポーゼ河原町やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、コンポーゼ河原町があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

コンポーゼ河原町の概要

まずコンポーゼ河原町についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
コンポーゼ河原町の物件概要は、次の通りです。

マンション名コンポーゼ河原町所在地京都 府市下京区若宮町472
交通京阪本線「清水五条駅」徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線「五条駅」徒歩7分階建/構造地上11階/RC
建築年月2000年07月築年数築20年
総戸数37分譲時会社ニチモ
施工会社藤木工務店管理会社長谷工スマイルコミュニティ
小学校区中学校区
土地権利所有権用途地域商業地域

古都京都市の中心部に位置しているのがコンポーゼ河原町というマンションなのですが、主要駅である京都駅まで徒歩11分というとても便利な地域に存在しています。京都市営烏丸線の五条駅までなら9分、京阪本線清水五条駅であれば徒歩6分で行くことが可能です。 2000年8月に建てられたマンションで、総戸数は37戸、11階建ての構造となっています。間取りは2LDKになっているので、夫婦生活には最適でしょう。 コンポーゼ河原町がおすすめの理由は、京都を代表する鴨川が近く、コンビニも周りに複数ありますし、24時間営業の大型スーパーも存在しています。買い物にも便利ですし、自然が多いというのもメリットです。交通の便も申し分ありませんので、車がなくても何も問題なく生活できます。

コンポーゼ河原町の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 コンポーゼ河原町が位置する若宮町の売却相場はどのようになっているでしょうか?

若宮町は京都市下京区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
京都府京都市下京区若宮町

コンポーゼ河原町が位置する若宮町で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      コンポーゼ河原町周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(15~25年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      コンポーゼ河原町があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している若宮町の不動産会社の一部をご紹介します。

      コンポーゼ河原町の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでコンポーゼ河原町の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      コンポーゼ河原町をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格1,500万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

      コンポーゼ河原町の価格はいくら?