ふぉーらむふじさきフォーラム藤崎の売却査定・相場福岡県福岡市早良区百道2の8の21

「フォーラム藤崎をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。フォーラム藤崎をできるだけ早く、そして高く売るためには、フォーラム藤崎やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、フォーラム藤崎やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、フォーラム藤崎があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

フォーラム藤崎の概要

まずフォーラム藤崎についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
フォーラム藤崎の物件概要は、次の通りです。

マンション名フォーラム藤崎所在地福岡県福岡市早良区百道2の8の21
交通福岡市営地下鉄空港線藤崎駅下車1分階建/構造地上4階/RC
建築年月1985年10月築年数築35年
総戸数39分譲時会社
施工会社管理会社フィールドジャパン
小学校区中学校区
土地権利所有権用途地域第二種住居地域

フォーラム藤崎は福岡市空港線 藤崎(福岡)駅から歩いて2分、室見駅から歩いて8分、西新駅から歩いて18分 の便利な立地です。徒歩圏内、自転車圏内の学校が多いので学生にはうってつけのマンションです。コンビニ徒歩2分、スーパー徒歩7分の他にもドラッグストアやホームセンター、家電量販店などが徒歩圏内にあります。郵便局、銀行、病院、区役所、図書館、警察署など生活に必用な全てが徒歩圏内に在ります。間取りは 1K/16.16m2ですから、一人暮らしにはちょうどいい広さです。 1984年12月建築で鉄筋コンクリート、地上4階建、東向きなので日照は良好です。契約形態は1年契約で更新料は不要、損害保険が必要です。各室専用設備として、シャワー、3点ユニットバス、エアコン、クローゼット、フローリング、バルコニー、テレビ,ドライヤー,ミニ冷蔵庫,掃除機,電気ポット、カーテン,テーブル,デスク、IHクッキングヒーター,お玉,まな板,キッチン洗剤,スポンジ,スポンジ入れ,フライパン,フライ返し,食器類,片手鍋,包丁、トイレットペーパー,シャワー,タオル,トイレ洗剤,トイレ用ブラシ,バスマット,バス洗剤,風呂用スポンジ、シーツ類,ベッド、ゴミ箱,スリッパ,ティッシュ,ハンガー,室内物干し、インターネット対応(有料)カバン一つで入居して、すぐその日から生活できます。

フォーラム藤崎の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 フォーラム藤崎が位置する百道の売却相場はどのようになっているでしょうか?

百道は福岡市早良区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
福岡県福岡市早良区百道

フォーラム藤崎が位置する百道で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      フォーラム藤崎周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(30~40年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      フォーラム藤崎があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している百道の不動産会社の一部をご紹介します。

      フォーラム藤崎の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでフォーラム藤崎の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      フォーラム藤崎をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

      あなたのマンションの推定価格をシミュレーション!

      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格900万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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