うぇるりばーびゅーてんじんウェルリバービュー天神の売却査定・相場福岡県福岡市博多区中洲中島町3-15

「ウェルリバービュー天神をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。ウェルリバービュー天神をできるだけ早く、そして高く売るためには、ウェルリバービュー天神やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、ウェルリバービュー天神やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、ウェルリバービュー天神があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

ウェルリバービュー天神の概要

まずウェルリバービュー天神についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
ウェルリバービュー天神の物件概要は、次の通りです。

マンション名ウェルリバービュー天神所在地福岡県福岡市博多区中洲中島町3-15
交通西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)駅」徒歩9分 福岡市営地下鉄空港線 福岡市営地下鉄箱崎線「中洲川端駅」徒歩6分 福岡市営地下鉄空港線「天神駅」徒歩9分 バス停名:「中洲」 バス停徒歩2分階建/構造地上20階/RC
建築年月2006年03月築年数築14年
総戸数0分譲時会社
施工会社管理会社野村不動産パートナーズ
小学校区中学校区
土地権利所有権用途地域商業地域

ウェルリバービュー天神は2006年04月に竣工された比較的新しい大規模マンションになります。20階建て総戸数は174戸と非常に大きなマンションです。ウェルリバービュー天神の立地は抜群で生活に必要な施設に関しては全て徒歩圏内で補うことが出来ます。日頃の生活の中でショッピングを楽しむことも出来ます。 最寄り駅に関しては福岡市空港線中洲川端駅から徒歩5分。福岡市空港線天神駅より徒歩8分の距離に位置しております。駅へのアクセスも良好ですので、通勤などで電車をご利用されている方には魅力的なマンションになるでしょう。そして24時間管理されていますので、防犯面においても安心です。ウェルリバービュー天神ではオール電化が採用されていますので経済的な面においても優れています。

ウェルリバービュー天神の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 ウェルリバービュー天神が位置する中洲中島町の売却相場はどのようになっているでしょうか?

中洲中島町は福岡市博多区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
福岡県福岡市博多区中洲中島町

ウェルリバービュー天神が位置する中洲中島町で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      ウェルリバービュー天神周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(9~19年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      ウェルリバービュー天神があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している中洲中島町の不動産会社の一部をご紹介します。

      ウェルリバービュー天神の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでウェルリバービュー天神の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      ウェルリバービュー天神をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格1,200万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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