ろーれるはいつきたてんまローレルハイツ北天満の売却査定・相場大阪府大阪市北区池田町1−1
「ローレルハイツ北天満をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。ローレルハイツ北天満をできるだけ早く、そして高く売るためには、ローレルハイツ北天満やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、ローレルハイツ北天満やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、ローレルハイツ北天満があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。
ローレルハイツ北天満の概要
まずローレルハイツ北天満についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
ローレルハイツ北天満の物件概要は、次の通りです。
マンション名 | ローレルハイツ北天満 | 所在地 | 大阪府大阪市北区池田町1−1 |
---|---|---|---|
交通 | JR大阪環状線 阪急千里線「天神橋筋六丁目駅」徒歩4分 | 階建/構造 | 地上14階/SRC |
建築年月 | 1979年02月 | 築年数 | 築42年 |
総戸数 | 1342 | 分譲時会社 | スミトー・ハウジング |
施工会社 | 東海興業 | 管理会社 | ライフポート西洋 |
小学校区 | 中学校区 | ||
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
ローレルハイツ北天満は1979年2月に建てられたマンションです。 大阪市の北区池田町に位置しています。 大阪環状線の天満駅から歩いて8分のところに立地しています。 14階建てであり、総戸数は1342戸あります。 エレベーターが設置されており、駐輪場があるため自転車に乗る生活を楽しめます。 近くには大きな公園やスーパーマーケット、コンビニなどがあるため、気軽に利用することが可能です。 周辺は住宅街の中にあり、静かで落ち着いた雰囲気の中で暮らしていくことが可能な環境となっています。 マンションは管理がしっかりとしているため、大人数が暮らしているマンションですがトラブルに巻き込まれる心配はありません。 子育てにも最適なマンションであり、楽しく暮らせるでしょう。
ローレルハイツ北天満の売却価格相場
またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 ローレルハイツ北天満が位置する池田町の売却相場はどのようになっているでしょうか?
池田町は大阪市北区の中でも売却相場が傾向
(坪単価 円)
(坪単価 円)
ローレルハイツ北天満が位置する池田町で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。
1㎡あたりの売却価格 | |
---|---|
1年前との比較 | |
平均との比較 | |
1㎡あたりのランキング |
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
売却活動時にライバルとなるマンションの傾向
マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。
最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。
- 【類似マンションとは?】
- 同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例
ローレルハイツ北天満周辺のマンション情報
同エリアで築年数が±5年以内(37~47年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。
- 住所
- 大阪府大阪市北区池田町1の2
- 築年数
- 42年
- 住所
- 大阪府大阪市北区池田町1の75
- 築年数
- 39年
- 住所
- 大阪府大阪市北区池田町一-一
- 築年数
- 42年
- 住所
- 大阪府大阪市北区池田町9-7
- 築年数
- 39年
- 住所
- 大阪府大阪市北区浮田1丁目
- 築年数
- 39年
- 住所
- 大阪府大阪市北区梅田1
- 築年数
- 45年
- 住所
- 大阪府大阪市北区大淀北1丁目5-29
- 築年数
- 42年
- 住所
- 大阪府大阪市北区大淀中4-14-17
- 築年数
- 41年
- 住所
- 大阪府大阪市北区大淀中5丁目14の1
- 築年数
- 40年
- 住所
- 大阪府大阪市北区大淀中5の14
- 築年数
- 40年
- 住所
- 大阪府大阪市北区大淀中五-一四-一
- 築年数
- 40年
- 住所
- 大阪府大阪市北区大淀南一-六-四
- 築年数
- 44年
- 住所
- 大阪府大阪市北区大淀南1丁目7-8
- 築年数
- 39年
- 住所
- 大阪府大阪市北区神山町14-23
- 築年数
- 44年
- 住所
- 大阪府大阪市北区末広町
- 築年数
- 38年
- 住所
- 大阪府大阪市北区鶴野町四の四
- 築年数
- 40年
- 住所
- 大阪府大阪市北区鶴野町
- 築年数
- 40年
- 住所
- 大阪府大阪市北区鶴野町4-4
- 築年数
- 40年
- 住所
- 大阪府大阪市北区天神橋3の10の30
- 築年数
- 45年
- 住所
- 大阪府大阪市北区天神橋三
- 築年数
- 43年
- 住所
- 大阪府大阪市北区天神橋3丁目4-5
- 築年数
- 40年
- 住所
- 大阪府大阪市北区天神橋7の15の2
- 築年数
- 40年
- 住所
- 大阪府大阪市北区天満1の26の12
- 築年数
- 43年
- 住所
- 大阪府大阪市北区天満1丁目18-8
- 築年数
- 40年
- 住所
- 大阪府大阪市北区天満1丁目
- 築年数
- 41年
- 住所
- 大阪府大阪市北区天満一-一九-一五
- 築年数
- 40年
- 住所
- 大阪府大阪市北区天満二丁目六-三
- 築年数
- 43年
- 住所
- 大阪府大阪市北区天満2-8-4
- 築年数
- 41年
- 住所
- 大阪府大阪市北区天満3
- 築年数
- 43年
- 住所
- 大阪府大阪市北区天満三の六の一四
- 築年数
- 39年
ローレルハイツ北天満があるエリアの不動産会社を調べてみよう
マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
イエウールが提携している池田町の不動産会社の一部をご紹介します。
ローレルハイツ北天満の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ
ここまでローレルハイツ北天満の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
ローレルハイツ北天満をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。
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推定価格2,000万円
※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。