あともすももちアトモスももちの売却査定・相場福岡県福岡市早良区百道浜四丁目三一−一〇

「アトモスももちをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。アトモスももちをできるだけ早く、そして高く売るためには、アトモスももちやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、アトモスももちやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、アトモスももちがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

アトモスももちの概要

まずアトモスももちについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
アトモスももちの物件概要は、次の通りです。

マンション名アトモスももち所在地福岡県福岡市早良区百道浜四丁目三一−一〇
交通福岡市空港線「藤崎」駅 下車徒歩15分 階建/構造地上25階/SRC
建築年月1993年11月築年数築27年
総戸数178分譲時会社積水ハウス
施工会社竹中工務店/三井建設管理会社ダイワサービス
小学校区中学校区
土地権利所有権用途地域第一種住居地域

アトモスももちは1993年11月に竣工された25階地下1階建て180戸の大規模マンションになります。間取りに関しては基本的には3LDKとなっており、中には3LDK+Sの物件もあります。 アクセスに関しては福岡市空港線の藤崎絵より徒歩16分になります。藤崎駅まではバスも出ており、バスだと6分程度の距離です。周辺の環境も大規模マンションに相応しく、公園、学校、図書館、郵便局の設備が整っています。お子様を育てる環境としても理想的と言えるでしょう。 マンションの設備に関してはテレビモニター付きのオートロック、24時間の有人管理が行われていますので防犯面に関しても心配する必要はありません。キッチンには食器洗い乾燥機、ビルトインオーブン付きです。2WAY方式のキッチンになりますのが使いやすさも良好です。

アトモスももちの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 アトモスももちが位置する百道浜の売却相場はどのようになっているでしょうか?

百道浜は福岡市早良区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
福岡県福岡市早良区百道浜

アトモスももちが位置する百道浜で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      アトモスももち周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(22~32年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      アトモスももちがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している百道浜の不動産会社の一部をご紹介します。

      アトモスももちの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでアトモスももちの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      アトモスももちをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格1,400万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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