ぴふれしんながたピフレ新長田の売却査定・相場兵庫県神戸市長田区若松町4丁目2−15

「ピフレ新長田をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。ピフレ新長田をできるだけ早く、そして高く売るためには、ピフレ新長田やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、ピフレ新長田やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、ピフレ新長田があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

ピフレ新長田の概要

まずピフレ新長田についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
ピフレ新長田の物件概要は、次の通りです。

マンション名ピフレ新長田所在地兵庫県神戸市長田区若松町4丁目2−15
交通JR山陽本線(神戸線)(神戸−姫路) 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線(夢かもめ) 神戸市営地下鉄西神線新長田駅下車1分階建/構造地上27階/SRC
建築年月1998年08月築年数築22年
総戸数142分譲時会社神戸市住宅供給公社
施工会社竹中工務店管理会社神戸市都市整備公社
小学校区中学校区
土地権利所有権用途地域商業地域

ピフレ新長田は兵庫県神戸市内にある鉄骨鉄筋コンクリート造りの27階建ての高層マンションで1998年8月に竣工されました。 新長田駅前にこのマンションは建っているので駅へのアクセスにも大変便利で、山陽本線、神戸市西神・山手線新長田駅へは徒歩1分で行くことができます。他にも山陽電鉄本線西代駅も徒歩11分の距離にあるので利用が可能です。 駅前にある建物なので近くにはスーパーやコンビニ、飲食店なども充実していますし、幼稚園、保育園、小学校、中学校などの教育施設も近くにあるのでとても生活しやすい立地となっています。 間取りは2LDK~4LDKまで用意されているので、入居者の人数に合わせて部屋を選ぶことができるため、様々な方が入居できます。

ピフレ新長田の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 ピフレ新長田が位置する若松町の売却相場はどのようになっているでしょうか?

若松町は神戸市長田区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
兵庫県神戸市長田区若松町

ピフレ新長田が位置する若松町で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      ピフレ新長田周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(17~27年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      ピフレ新長田があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している若松町の不動産会社の一部をご紹介します。

      ピフレ新長田の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでピフレ新長田の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      ピフレ新長田をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格1,000万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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