ぱるしてぃせんだいパルシティ仙台の売却査定・相場宮城県 仙台市宮城野区榴岡四丁目一−八

「パルシティ仙台をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。パルシティ仙台をできるだけ早く、そして高く売るためには、パルシティ仙台やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、パルシティ仙台やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、パルシティ仙台があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

パルシティ仙台の概要

まずパルシティ仙台についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
パルシティ仙台の物件概要は、次の通りです。

マンション名パルシティ仙台所在地宮城県 仙台市宮城野区榴岡四丁目一−八
交通JR仙石線 仙台市営地下鉄南北線「仙台駅」下車5分階建/構造地上14階/SRC
建築年月1983年03月築年数築37年
総戸数101分譲時会社仙台駅東第二市街地再開発組合
施工会社竹中工務店管理会社パルシティ
小学校区中学校区
土地権利所有権用途地域商業地域

パルシティ仙台は宮城県仙台市にある鉄骨鉄筋コンクリート造りの14階建てのマンションで、1983年の2月に建てられました。 こちらの物件は駅へのアクセスが良く、2路線3駅の利用が可能で、仙台市営南北線仙台駅へは徒歩6分、JR仙石榴ヶ岡駅へは徒歩8分、あおば通駅へは徒歩12分で行くことができます。 近隣にはスーパーも数件あるので、買い物には困りませんし、コンビニや飲食店も多いので一人暮らしの方でも安心です。 間取りは2SLDKや3LDKなど広めの造りの部屋もあるので、夫婦での入居や、子供の居るファミリーでの入居にも対応できます。納戸や押し入れ、クローゼットなどもあるので収納場所も十分に確保されています。

パルシティ仙台の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 パルシティ仙台が位置する榴岡の売却相場はどのようになっているでしょうか?

榴岡は仙台市宮城野区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
宮城県仙台市宮城野区榴岡

パルシティ仙台が位置する榴岡で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      パルシティ仙台周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(32~42年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      パルシティ仙台があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している榴岡の不動産会社の一部をご紹介します。

      パルシティ仙台の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでパルシティ仙台の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      パルシティ仙台をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格700万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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