るねっさなんばたわールネッサなんばタワーの売却査定・相場大阪府 大阪市浪速区湊町2-2-10

「ルネッサなんばタワーをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。ルネッサなんばタワーをできるだけ早く、そして高く売るためには、ルネッサなんばタワーやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、ルネッサなんばタワーやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、ルネッサなんばタワーがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

ルネッサなんばタワーの概要

まずルネッサなんばタワーについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
ルネッサなんばタワーの物件概要は、次の通りです。

マンション名ルネッサなんばタワー所在地大阪府 大阪市浪速区湊町2-2-10
交通JR関西本線(大和路線)(加茂−JR難波)「JR難波駅」徒歩1分 大阪市営地下鉄千日前線 大阪市営地下鉄四つ橋線 大阪市営地下鉄御堂筋線 阪神なんば線「大阪難波駅」徒歩3分階建/構造地上38階/RC
建築年月2006年02月築年数築14年
総戸数288分譲時会社丸紅/東京建物/三菱地所/京阪電鉄不動産
施工会社鹿島建設管理会社丸紅コミュニティ
小学校区中学校区
土地権利所有権用途地域商業地域

ルネッサなんばタワーは大阪府大阪市浪速区湊町にあるマンションでマンションが完成したのが2006年の2月になります。ルネッサなんばタワーの構造はRC構造になっていて、38階建ての高層マンションに総戸数が288戸になります。 ルネッサなんばタワーにどのように行くのかというと、交通アクセスは電車で行くことをお勧めします。お勧めの電車はJR関西本線のJR難波駅から徒歩1分、大阪市営御堂筋線のなんば駅から徒歩3分で行くことができます。 ルネッサなんばタワーのセキュリティはオートロックになっていて、管理人も常駐していますし、宅配ボックスが完備されているのでネットなどでお買い物を頻繁にする人も不在でも安心して宅急便を頼めることができます。

ルネッサなんばタワーの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 ルネッサなんばタワーが位置する湊町の売却相場はどのようになっているでしょうか?

湊町は大阪市浪速区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
大阪府大阪市浪速区湊町

ルネッサなんばタワーが位置する湊町で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      ルネッサなんばタワー周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(9~19年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      ルネッサなんばタワーがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している湊町の不動産会社の一部をご紹介します。

      ルネッサなんばタワーの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでルネッサなんばタワーの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      ルネッサなんばタワーをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格1,800万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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