きんぐまんしょんどうじまがわキングマンション堂島川の売却査定・相場大阪府 大阪市福島区玉川1の1の36

「キングマンション堂島川をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。キングマンション堂島川をできるだけ早く、そして高く売るためには、キングマンション堂島川やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、キングマンション堂島川やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、キングマンション堂島川があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

キングマンション堂島川の概要

まずキングマンション堂島川についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
キングマンション堂島川の物件概要は、次の通りです。

マンション名キングマンション堂島川所在地大阪府 大阪市福島区玉川1の1の36
交通JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線「福島駅」徒歩8分 京阪中之島線「中之島駅」徒歩2分階建/構造地上43階/RC
建築年月1998年06月築年数築22年
総戸数384分譲時会社阪神住建
施工会社大成建設管理会社阪神総合管理
小学校区中学校区
土地権利所有権用途地域商業地域第二種住居地域

キングマンション堂島川は大阪府大阪市内にある鉄筋コンクリート造りで43階建ての超高層マンションです。1998年7月に完成し、総戸数384戸の大規模な建物です。 駅へのアクセスも良好で、2路線2駅の利用が可能です。京阪中之島線中之島駅へは徒歩5分で、JR東西線新新福島駅へは徒歩7分で行くことができる非常に便利な立地です。 マンションの周辺にはスーパーやドラッグストアが数件あるので買い物もしやすく、さらに飲食店が多くあるので一人暮らしの方でも食事に困りません。また、医療機関が多くありますので体調を崩した時も安心です。 セキュリティ面はオートロックと防犯カメラ、管理人駐在によってしっかりと管理されているほかエントランスでフロントサービスを受けることも出来るので快適に生活ができます。

キングマンション堂島川の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 キングマンション堂島川が位置する玉川の売却相場はどのようになっているでしょうか?

玉川は大阪市福島区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
大阪府大阪市福島区玉川

キングマンション堂島川が位置する玉川で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      キングマンション堂島川周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(17~27年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      キングマンション堂島川があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している玉川の不動産会社の一部をご紹介します。

      キングマンション堂島川の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでキングマンション堂島川の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      キングマンション堂島川をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格2,000万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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