すてゅでぃおしんおおさかステュディオ新大阪の売却査定・相場大阪府　大阪市東淀川区東中島1-17-5

「ステュディオ新大阪をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。ステュディオ新大阪をできるだけ早く、そして高く売るためには、ステュディオ新大阪やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、ステュディオ新大阪やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、ステュディオ新大阪があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

もくじ

  1. ステュディオ新大阪の概要
  2. ステュディオ新大阪の売却価格相場
  3. ステュディオ新大阪があるエリアの不動産会社を調べてみよう
  4. ステュディオ新大阪の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

ステュディオ新大阪の概要

まずステュディオ新大阪についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
ステュディオ新大阪の物件概要は、次の通りです。

マンション名ステュディオ新大阪所在地大阪府　大阪市東淀川区東中島1-17-5
交通JR東海道本線(京都線)(京都−大阪) JR福知山線(宝塚線)(新大阪−篠山口) 大阪市営地下鉄御堂筋線「新大阪駅」徒歩4分階建/構造地上11階/SRC
建築年月1974年06月築年数築46年
総戸数490分譲時会社丸紅
施工会社大林組管理会社日本ハウズイング
小学校区中学校区
土地権利所有権用途地域商業地域

ステュディオ新大阪は大阪府大阪市内にある鉄筋コンクリートの11階建てのマンションで総戸数490戸と規模の大きな建物です。1973年3月に完成しました。 徒歩ですぐの距離に最寄り駅があり、地下鉄御堂筋線・JR東海道本線新大阪駅へは徒歩3分で行くことができます。また、他にも利用可能な距離にある駅があり阪急京都線南方駅は徒歩12分の距離にあります。 駅に近い距離にあることからマンションの周辺にはスーパーやドラッグストアをはじめ生活に必要な施設が十分に揃っているのでとても生活しやすい環境です。 また、マンション内にはコインランドリーやサウナ、フィットネス機器などが共用設備としてありますので大変便利な設備が充実しています。

ステュディオ新大阪の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です！
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 ステュディオ新大阪が位置する東中島の売却相場はどのようになっているでしょうか？

東中島は大阪市東淀川区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡
坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)
単位(万円/㎡)
■大阪府■大阪市東淀川区■東中島

ステュディオ新大阪が位置する東中島で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション＝ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは？】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      ステュディオ新大阪周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内（41～51年）のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか？はこちらからご確認ください。

      ステュディオ新大阪があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している東中島の不動産会社の一部をご紹介します。

      ステュディオ新大阪の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでステュディオ新大阪の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      ステュディオ新大阪をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積㎡

      推定価格700万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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