あおばだいひるず青葉台ヒルズの売却査定・相場神奈川県 横浜市青葉区桜台1−13

「青葉台ヒルズをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。青葉台ヒルズをできるだけ早く、そして高く売るためには、青葉台ヒルズやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、青葉台ヒルズやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、青葉台ヒルズがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

青葉台ヒルズの概要

まず青葉台ヒルズについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
青葉台ヒルズの物件概要は、次の通りです。

マンション名青葉台ヒルズ所在地神奈川県 横浜市青葉区桜台1−13
交通東急田園都市線「青葉台駅」下車徒歩12分階建/構造地上4階/RC
建築年月1996年03月築年数築24年
総戸数18分譲時会社野村不動産
施工会社東海興業/熊谷建設管理会社野村不動産パートナーズ
小学校区中学校区
土地権利所有権用途地域第二種中高層住居専用地域

青葉台ヒルズは神奈川県横浜市内にある鉄筋コンクリートの地上4階建てマンションで、1996年3月に建てられました。 外壁は落ち着いた色合いで低層マンションですが、高級感を感じさせる外観です。また、エントランスの木製の扉も非常にオシャレです。 駅へは徒歩で行くことができる距離にあり、東急田園都市線青葉台駅へは徒歩13分で行けます。さらにマンションから300mの距離にはバス停もあるのでバスを利用することもできます。 近くにはスーパーやコンビニもあり買い物にはとても便利ですし、飲食店も複数件ありますので一人暮らしの方にも便利です。 部屋の間取りは2LDK~4LDKとなっており、比較的広めの物件ですので、ファミリーの方の入居に最適です。

青葉台ヒルズの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 青葉台ヒルズが位置する桜台の売却相場はどのようになっているでしょうか?

桜台は横浜市青葉区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
神奈川県横浜市青葉区桜台

青葉台ヒルズが位置する桜台で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      青葉台ヒルズ周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(19~29年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      青葉台ヒルズがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している桜台の不動産会社の一部をご紹介します。

      青葉台ヒルズの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまで青葉台ヒルズの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      青葉台ヒルズをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格2,400万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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