ぷらうどくだんみなみプラウド九段南の売却査定・相場東京都 千代田区九段南四の七の二

「プラウド九段南をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。プラウド九段南をできるだけ早く、そして高く売るためには、プラウド九段南やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、プラウド九段南やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、プラウド九段南があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

プラウド九段南の概要

まずプラウド九段南についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
プラウド九段南の物件概要は、次の通りです。

マンション名プラウド九段南所在地東京都 千代田区九段南四の七の二
交通JR中央・総武線 JR中央線(快速) 東京地下鉄南北線 都営新宿線市ヶ谷駅下車2分階建/構造地上15階/RC
建築年月2013年02月築年数築7年
総戸数96分譲時会社野村不動産
施工会社前田建設工業管理会社野村不動産パートナーズ
小学校区九段小学校中学校区麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
土地権利所有権用途地域商業地域

プラウド九段南は千代田区九段南にあるマンションです。 15階建てであり、2012年の3月に竣工されたためとても新しいです。 鉄筋コンクリート造りであり、駐車場はありません。 最寄り駅は東京メトロ有楽町線の市ヶ谷駅までが徒歩2分、中央線の市ヶ谷駅が徒歩5分、東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅までが徒歩7分となっています。 すぐそばには東郷公園があり、最寄り駅からは都内各地へ気軽にアクセスすることができます。 徒歩圏内には大学がたくさんあり、治安は良いです。 ペットを飼うことが可能であり、大切なパートナーとともに幸せな生活を送れるでしょう。 屋上にはスカイラウンジがあり、見晴らしが良いです。 近所には生活に便利な施設が揃っているため、快適な暮らしが可能でしょう。

プラウド九段南の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 プラウド九段南が位置する九段南の売却相場はどのようになっているでしょうか?

九段南は千代田区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都千代田区九段南

プラウド九段南が位置する九段南で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      プラウド九段南周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(2~12年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      プラウド九段南があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している九段南の不動産会社の一部をご紹介します。

      プラウド九段南の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでプラウド九段南の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      プラウド九段南をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格5,200万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

      プラウド九段南の価格はいくら?