すまーたすふどうまえスマータス不動前の売却査定・相場東京都 品川区西五反田5丁目26の3

「スマータス不動前をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。スマータス不動前をできるだけ早く、そして高く売るためには、スマータス不動前やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、スマータス不動前やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、スマータス不動前があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

スマータス不動前の概要

まずスマータス不動前についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
スマータス不動前の物件概要は、次の通りです。

マンション名スマータス不動前所在地東京都 品川区西五反田5丁目26の3
交通東急目黒線「不動前駅」徒歩4分階建/構造地上5階/RC
建築年月1991年04月築年数築29年
総戸数47分譲時会社サンケイビル
施工会社サンケイビルテクノ管理会社サンケイビルマネジメント
小学校区第四日野小学校中学校区日野中学校(小中一貫校 日野学園)
土地権利所有権用途地域準工業地域

マンションが立ち並ぶ居住地域にスマータス不動前があります。レンガ造りのモダンな低層型マンションです。角地の曲線の外観が美しいマンションで、エントランスの場所は天井が高く開放的な空間を演出しています。こちらのマンションの竣工は1991年の1月で、地上5階建て地下1階建ての総戸数49戸のマンションです。ペットと同居可能な低層型マンションで防犯設備としてテレビモニターフォン、オートロック、玄関のディンプルキーと宅配ボックスが設置されているマンションです。このマンションの公共交通機関のアクセスは東急目黒線不動前駅までを4分の駅近マンションになります。こちらの東急目黒線を利用することでJR山手線の目黒駅まで乗り換えをせずに移動することができます。また東急池上線の大崎広小路駅まで徒歩16分の距離にあります。

スマータス不動前の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 スマータス不動前が位置する西五反田の売却相場はどのようになっているでしょうか?

西五反田は品川区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都品川区西五反田

スマータス不動前が位置する西五反田で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      スマータス不動前周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(24~34年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      スマータス不動前があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している西五反田の不動産会社の一部をご紹介します。

      スマータス不動前の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでスマータス不動前の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      スマータス不動前をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格2,300万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

      スマータス不動前の価格はいくら?