ぱーくすくえあさいたましんとしんパークスクエアさいたま新都心の売却査定・相場埼玉県サイタマ市中央区上落合6の8の26

「パークスクエアさいたま新都心をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。パークスクエアさいたま新都心をできるだけ早く、そして高く売るためには、パークスクエアさいたま新都心やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、パークスクエアさいたま新都心やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、パークスクエアさいたま新都心があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

パークスクエアさいたま新都心の概要

まずパークスクエアさいたま新都心についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
パークスクエアさいたま新都心の物件概要は、次の通りです。

マンション名パークスクエアさいたま新都心所在地埼玉県サイタマ市中央区上落合6の8の26
交通JR埼京線「北与野駅」徒歩10分 JR東北本線(宇都宮線) JR高崎線 JR京浜東北線「さいたま新都心駅」徒歩12分階建/構造地上10階/RC
建築年月2007年01月築年数築13年
総戸数498分譲時会社住友不動産
施工会社西松建設管理会社住友不動産建物サービス
小学校区中学校区
土地権利所有権用途地域準住居地域

パークスクエアさいたま新都心は、埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目8-26にあるマンションです。パークスクエアさいたま新都心の築年月は2007年12月、トータル戸数は230戸になっています。電車の北与野駅より徒歩で10分のところに、パークスクエアさいたま新都心はあります。パークスクエアさいたま新都心の設備としては、24時間ゴミ置き場、宅配ボックス、駐車場、駐輪場、バイク置場が完備しています。ゲストルーム、キッズルーム、パーティールームが、パークスクエアさいたま新都心ではサービススペースとしてあります。パークスクエアさいたま新都心の防犯設備としては、24時間の有人管理、マンション入口のオートロック、防犯カメラが完備しています。

パークスクエアさいたま新都心の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 パークスクエアさいたま新都心が位置する上落合の売却相場はどのようになっているでしょうか?

上落合はさいたま市中央区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
埼玉県さいたま市中央区上落合

パークスクエアさいたま新都心が位置する上落合で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      パークスクエアさいたま新都心周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(8~18年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      パークスクエアさいたま新都心があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している上落合の不動産会社の一部をご紹介します。

      パークスクエアさいたま新都心の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでパークスクエアさいたま新都心の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      パークスクエアさいたま新都心をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格3,000万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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