えすとらーせながいけいちごうとうエストラーセ長池の売却査定・相場東京都八王子市別所2の29の1

「エストラーセ長池をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。エストラーセ長池をできるだけ早く、そして高く売るためには、エストラーセ長池やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、エストラーセ長池やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、エストラーセ長池があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

エストラーセ長池の概要

まずエストラーセ長池についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
エストラーセ長池の物件概要は、次の通りです。

マンション名エストラーセ長池所在地東京都八王子市別所2の29の1
交通京王相模原線「京王堀之内駅」下車10分階建/構造地上4階/RC
建築年月1993年03月築年数築27年
総戸数250分譲時会社
施工会社住宅都市整備公団管理会社日本総合住生活
小学校区中学校区
土地権利所有権用途地域第一種住居地域

エストラーセ長池は1992年の3月に建てられたマンションで、総戸数は216になっています。鉄道の駅からは少々離れているのですが、最も近い駅は京王相模原線の、京王堀之内駅になっています。京王堀之内駅からは徒歩15分になっていますが、同じ京王相模原線の南大沢駅、小田急多摩線の唐木田駅からも徒歩圏内になっています。 間取りは4LDKになっているので、結婚していて子供もいる家庭向けのマンションと言えるでしょう。昼間であれば管理人もいるので、安心して生活できるマンションです。近くにはスーパーやホームセンターもあるので、買い物に不自由なことはありません。 電気代や水道代、ガス代なども年々値上がりしているので、安い都市ガスを利用できるのはうれしいでしょう。公園やゴルフ場も近くにあり、自然が豊かなエリアです。

エストラーセ長池の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 エストラーセ長池が位置する別所の売却相場はどのようになっているでしょうか?

別所は八王子市の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都八王子市別所

エストラーセ長池が位置する別所で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      エストラーセ長池周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(22~32年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      エストラーセ長池があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している別所の不動産会社の一部をご紹介します。

      エストラーセ長池の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでエストラーセ長池の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      エストラーセ長池をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      面積

      推定価格1,000万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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