さんくたすかわさきたわーサンクタス川崎タワーの売却査定・相場神奈川県 川崎市幸区中幸町3丁目16−4

「サンクタス川崎タワーをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。サンクタス川崎タワーをできるだけ早く、そして高く売るためには、サンクタス川崎タワーやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、サンクタス川崎タワーやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、サンクタス川崎タワーがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

サンクタス川崎タワーの概要

まずサンクタス川崎タワーについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
サンクタス川崎タワーの物件概要は、次の通りです。

マンション名サンクタス川崎タワー所在地神奈川県 川崎市幸区中幸町3丁目16−4
交通JR東海道本線(東京−熱海) JR南武線 JR京浜東北線「川崎駅」下車7分階建/構造地上33階/SRC
建築年月2012年03月築年数築8年
総戸数300分譲時会社オリックス・リアルエステート
施工会社管理会社大京アステージ
小学校区幸町小学校中学校区南河原中学校
土地権利所有権用途地域商業地域

サンクタス川崎タワーは神奈川県川崎市にある鉄筋コンクリートの34階建ての高層マンションです。 この物件の魅力は駅が近い距離にあることと、築年月が浅いことです。最寄り駅である京浜東北線川崎駅へは徒歩6分で行くことができますし、京急本線京急川崎駅は徒歩12分、南武線尻手駅は徒歩14分の距離にあり利用することができます。また、築年月は2012年の2月ですのでかなり新しめの物件です。 共有施設が充実しており、ゲストルームやスカイラウンジ、ガーデンラウンジなどがあり、住民であれば使用することができる嬉しい施設となっています。 マンションの周囲には生活に必要な施設が揃っているので、生活面で困ることもなく快適な生活を送ることができます。

サンクタス川崎タワーの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 サンクタス川崎タワーが位置する中幸町の売却相場はどのようになっているでしょうか?

中幸町は川崎市幸区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
神奈川県川崎市幸区中幸町

サンクタス川崎タワーが位置する中幸町で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      サンクタス川崎タワー周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(3~13年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      サンクタス川崎タワーがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している中幸町の不動産会社の一部をご紹介します。

      サンクタス川崎タワーの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでサンクタス川崎タワーの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      サンクタス川崎タワーをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格3,800万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

      サンクタス川崎タワーの価格はいくら?